# Kratager 58 - Villa

> Skøn étplansvilla på rolig villavej

## Fakta
- Sagsnummer: 33-X0002486
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/albertslund/2620/kratager-58/33-X0002486
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 169 m²
- Grundareal: 732 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa ligger roligt på en lukket og stille vej, omgivet af grønne omgivelser og en skøn have, der danner en behagelig ramme om hverdagen. Boligen rummer fem rum og to badeværelser med en planløsning, der fungerer både i hverdagen og, når I har gæster, og opholdszonen samler køkken, spisestue og stuer med pejseområde i et indbydende forløb. Den mere private afdeling med soveværelse, bryggers, bad, sauna og omklædningsrum skaber en naturlig opdeling i hjemmet. Grunden er veludnyttet med frodig beplantning og flere terrasser, særligt en syd/sydøstvendt terrasse, der forlænger opholdsarealerne i sommerhalvåret. Området byder på rolige villaveje, et trygt nærmiljø, kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og grønne arealer samt nem adgang til offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Rolig beliggenhed på Kratager
Ejendommen fremtræder harmonisk og velholdt med grønne, ugenerede omgivelser. Haven tilbyder mange kroge, buske og bede – ideelt til udeliv og afslapning.

### Lyse opholdsrum med udsyn til haven
Stuernes store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald dagen igennem. Fra flere stuer er der udgang til terrassen, som skaber en glidende overgang mellem ude og inde.

### Centralt køkken med gode arbejdsforhold
Køkkenet ligger optimalt i boligen med vinduer, der sikrer masser af dagslys. Fra køkkenet er der let adgang til både spisestue og opholdsområde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kratager 58, 2620 Albertslund
- Vej: Kratager 58
- Postnummer: 2620
- By: Albertslund
- Breddegrad: 55.671512
- Længdegrad: 12.327419

### Områdebeskrivelse
Rolig og familievenlig villa i Albertslund med skøn have og terrasser
Kratager 58 ligger i et populært kvarter i Albertslund, hvor I får en tryg og rolig hverdag tæt på alle jeres gøremål. Her er stisystemer, der gør det let for børn at komme til skole og fritidsaktiviteter, og I har kort afstand til dagligvarebutikker, institutioner og idrætsfaciliteter. Området er kendt for sine grønne omgivelser, og I får nem adgang til Vestskoven og de rekreative arealer, der indbyder til gåture, løb og cykelture. Offentlig transport og gode forbindelser til de større indfaldsveje gør pendlingen overskuelig, samtidig med at I bor i et hyggeligt lokalmiljø. Herstedvester og de omkringliggende kvarterer byder desuden på et fint udvalg af lokale tilbud, så I får en hverdag, hvor det meste kan klares lige i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774400/13774468/Deliveries/13774468_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Glostrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/glostrup
- Butik telefon: 43 90 26 00
- LokalBolig Mægler: Christian Sarring
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: csa@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 43 90 26 00