Villa

Åbyhøjvej 10

8210 Aarhus V
Kontantpris6.495.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter4.033 kr.
Boligareal165 m²
Grundareal1.108 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeD
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Flot og klassisk villa

I høje Åbyhøj møder I denne velkomponerede villa, der toner frem med et klassisk udseende og et velholdt udtryk. Den fortrinlige planløsning giver jer de bedste forudsætninger for familielivet, og beliggenheden kombinerer på fineste vis korte afstande til hverdagens gøremål med en fantastisk udsigt over byen, hvor I i det fjerne kan se Samsø og Aarhusbugten. Bemærk desuden, at der er skiftet vinduer i 2021/2024, mens den store træterrasse i haven er fra 2022. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede af 1. sal fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede af k��lder fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V

Mere om boligen

Sammenhængende opholdsrum

I midten af boligen råder I over et markant opholdsmiljø, der består af tre stuer og køkkenet i forening. Køkkenet fremstår med et enkelt design med hvide fronter, og i de tilstødende stuer er det især det nydelige egeparketgulv og det rige lysindfald, der tiltrækker sig opmærksomheden.

Masser af plads

Det samlede beboelsesareal er på 165 kvadratmeter, hvortil endnu 75 af slagsen er at finde i kælderen. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, mens førstesalen er indrettet med tre værelser og et badeværelse. Kælderen indeholder flere gode disponible rum og et bryggers.

En skøn have

Grænsen mellem ude og inde smidiggøres af vinterstuen. Den blev genopbygget i 2017, og haven er udført i en stil, der matcher villaens klassiske æstetik. Her er træer og store buske, køkkenhave og drivhus og masser af plads til leg.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Aarhus Vest
KontaktLokalBolig Aarhus VestSilkeborgvej 245 , 8230 Åbyhøj
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0001267

Økonomi

Kontantpris6.495.000 kr.
Udbetaling325.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.033 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift35.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift28.945 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal165 m²
Grundareal1.108 m²
Kælderareal75 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1935
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus14 m²
Billede af altan fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Luftfoto fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede af overdækket terrasse fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede af 3. sal fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V
Billede af indendørs fra Åbyhøjvej 10, 8210, Aarhus V

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen