# Slotsvænget 14 - Villa

> Bolig med mulighed for erhverv centralt i Ørbæk

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000253
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%B8rb%C3%A6k/5853/slotsv%C3%A6nget-14/63-X0000253
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.595.000 kr.
- Boligareal: 179 m²
- Grundareal: 778 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D
- Åbent hus: 11. apr. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
På en god og central beliggenhed i Ørbæk møder I denne spændende ejendom. Her er der både udsigt til en regulær bolig og et afsnit til erhverv, og I kan derfor opfylde drømmen om klinik eller butik på egen adresse. Haven vender dejligt for solen, og der er åbne såvel som overdækkede arealer at vælge mellem. Bemærk desuden, at fjernvarmen er på vej.

## Rum & faciliteter

### Ét komfortabelt plan
Rundturen begynder i det dejlige opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger side om side. Videre endnu har I tre værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers. Alt fordeler sig tilmed i ét plan, så det er komfortabelt at komme omkring til enhver krog.

### Udlev erhvervseventyret
Fysioterapeut, revisor eller frisør. Der er mange målgrupper til erhvervsdelen, som til inspiration også har fungeret som dyreklinik med venteværelse, kontor og apotek. Lad jeres ønsker føre jer frem til en funktionel afdeling, I vil glæde jer til at åbne hver dag.

### Sol og skygge
Det er op til jer, om I vil sidde lunt i solen eller nyde lidt svalende skygge. Terrasserne tilbyder begge dele, og der er også et nemt, lille græsstykke til børnenes tumleri. Ud mod vejen er der sørget for carporte, så bilerne holder tørt og godt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Slotsvænget 14, 5853 Ørbæk
- Vej: Slotsvænget 14
- Postnummer: 5853
- By: Ørbæk
- Breddegrad: 55.251591
- Længdegrad: 10.67316

### Områdebeskrivelse
Lige ved Ørbæk Midtpunkt
Ørbæk har alt, I skal bruge i dagligdagen, og så ligger det hele tilmed inden for få hundrede meter. Det tager derfor ingen tid at spadsere til hverken skolen, daginstitutionen, kulturtilbud eller træningscentret, ligesom I også kan klare indkøbsturen til fods.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954150/ORIGINAL/DSC09866.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954150/ORIGINAL/DSC09866.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954149/ORIGINAL/DSC09865.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954155/ORIGINAL/DSC09872.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954137/ORIGINAL/DSC09785.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000253/10225402896/868954138/ORIGINAL/DSC09790.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00