# Romancevej 5 - Villa

> Renoveret etplansvilla med skøn udsigt til marker

## Fakta
- Sagsnummer: 07-X0001877
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%B8lstykke/3650/romancevej-5/07-X0001877
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 798 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: B
- Åbent hus: 15. nov. 2026 • 12:15 - 12:45

## Beskrivelse
På Romancevej 5 finder I denne flotte etplansvilla på 101 m², hvor der inden for de seneste fire år er foretaget en omfattende renovering. Her får I en bolig med moderne komfort, en dejlig have og en skøn beliggenhed med udsigt til åbne marker. Boligen fremstår lys og indbydende med blandt andet nye vinduer, flotte gulve med gulvvarme i hele huset, nyere køkken og badeværelse samt en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe. Her er med andre ord gjort rigtig meget for at skabe en moderne og komfortabel bolig, hvor de store poster allerede er klaret.

## Rum & faciliteter

### Køkken alrum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, og brændeovnen i stuen bidrager til den hyggelige atmosfære..

### Gode værelser, og et lækkert badeværelse
Boligen rummer desuden to gode og rummelige værelser, et flot nyere badeværelse samt et praktisk bryggers. Huset har oprindeligt været indrettet med tre værelser, hvilket giver mulighed for at overveje en anden rumfordeling, hvis behovet ændrer sig.

### Hyggelig villa med skøn udsigt over markerne
Udenfor venter en skøn have, men en helt fantastisk udsigt overmarkerne, og masser af fred og ro. Her kan I finde en solrig plads på terrassen, mens udsigten til de åbne marker skaber en særlig ro og en dejlig fornemmelse af luft omkring boligen. Til ejendommen hører desuden både en god garage med plads til opbevaring og en carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Romancevej 5, 3650 Ølstykke
- Vej: Romancevej 5
- Postnummer: 3650
- By: Ølstykke
- Breddegrad: 55.76864
- Længdegrad: 12.117322

### Områdebeskrivelse
Fredeligt familievenligt kvarter i Ølstykke
Beliggenheden er bestemt også værd at fremhæve. Her bor I i et roligt område i Ølstykke med naturen lige i nærheden, samtidig med at indkøb, skole, daginstitutioner og hverdagens øvrige faciliteter er inden for overskuelig afstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13945100/13945179/Deliveries/13945179_51-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Stenløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/egedal
- Butik telefon: 47 19 28 00
- LokalBolig Mægler: Sara Nielsen
- Mægler titel: Partner, Butikschef, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sla@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 02 78