# Gydebakken 37 - Villa

> Plads til hele familien i Ølsted med skøn udsigt til mark

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002662
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%B8lsted/3310/gydebakken-37/04-X0002662
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 228 m²
- Grundareal: 1104 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1957
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Flot, lys og rummelig villa, hvor til- og ombygningen fra 2007 samt løbende vedligeholdelse giver jer et indflytningsklart og gennemtænkt hjem. Planløsningen med bl.a. fem store værelser og to badeværelser er oplagt til den store familie eller måske to generationer under samme tag. Køkken-alrummet er i åben forbindelse med den imponerende stue, hvor loftet er ført til og de store vinduespartier åbner udsigten mod marken. Herfra har man også direkte adgang til en sydvendt, delvist overdækket stor træterrasse, så uderummet bliver en naturlig del af hverdagen. Orangeriet samt det lukkede stisystem skaber skønne og trygge rammer til gåture og leg. I bor særdeles familievenligt med grønne omgivelser, lokal sammenhængskraft og nem adgang til offentlig transport, indkøb, skole og daginstitutioner.

## Rum & faciliteter

### Åben, lys stue med udsigt til haven og marken
Stuen er præget af store vinduer, der lader lyset strømme ind og åbner op for den grønne udsigt. I hele nuværende ejers tid har naboen været juletræsplantage, så der er minimal aktivitet størstedelen af året. Køkkenet har ligeledes et generøst lysindfald fra de store vinduespartier mod haven og markerne. Herfra er der dejligt overblik og adgang til terrasse og udeliv. Et ægte leverum, hvor hele familien kan samles.

### Værelser til alle
Den store familie. Flere generationer. Pladskrævende hobby. Mulighederne er mange med hele 286 etagemeter, der kan indrettes efter behov.

### Den grønne oase
Nyd den skønne, solrige have med frodig beplantning og et charmerende orangeri, hvor I kan slappe af og dyrke grønne projekter i læ for vind og vejr - alt imens udsigten nydes.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gydebakken 37, 3310 Ølsted
- Vej: Gydebakken 37
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.922198
- Længdegrad: 12.057959

### Områdebeskrivelse
Ølsted har alt til hverdagen
Gydebakken 37 ligger i det populære Ølsted, hvor I kommer til at bo naturskønt med udsigt til juletræsplantagen og samtidig tæt på hverdagens gøremål. Her får I kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb, så det er let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Ølsted byder desuden på gode busforbindelser og station, der gør det nemt for jer at komme videre mod blandt andet Hillerød og Frederikssund og videre til hovedstaden. I vil opleve et trygt og familievenligt område med lukkede stisystemer, der indbyder til gå- og cykelture, og samtidig har I ikke langt til både skov og Roskilde Fjord, hvor naturen kan nydes året rundt. Her får I altså den behagelige kombination af rolige, grønne omgivelser og praktisk nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783204/Deliveries/13783204_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50