# Smedestræde 7 - Villa

> Dejligt hus i et trygt lokalmiljø nær Odense C

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000916
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5rslev/5792/smedestr%C3%A6de-7/64-X0000916
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.599.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 899 m²
- Kælderareal: 67 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1930
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det tager ikke mere end et kvarter at køre fra Odense C til jeres nye adresse, og på den korte tid skiftes storbylivet ud med fred, ro, skøn natur og lokale fællesskaber. I slår jer ned i de trygge rammer af Nørre Lyndelse, når I overtager nøglerne til dette dejlige hus fra 1930. Her går turen gennem et lyst og venligt hjem, før den ender ude i solen på den sydvendte terrasse i haven.

## Rum & faciliteter

### Lyst, venligt og velindrettet
Et charmerende syn møder jer på adressen, hvor huset står så fint med både hvidpudset facade, sprossede vinduer og gesims under taget. Bag det klassiske ydre venter tre etager. I får en førstesal med to fine værelser og en stueetage med et stilrent bad samt nogle skønne opholdsrum. Dertil kommer en god og brugbar kælder med utallige indretningsmuligheder.

### To stuer med lys og charme
Hjemmet bærer præg af moderne opdateringer, så det bliver nemt at gøre det til jeres eget. I skal blandt andet indrette de to indbydende stuer, der, ligesom køkkenet, ligger i stueetagen, hvor der er fokus på samværet. Stuerne charmerer med både stuklofter, gennemgående trægulv, brændeovn og et skønt lysindfald, der strømmer ind fra syd.

### Sydvendt have og stor garage
Fra stuen træder I direkte ud på træterrassen i jeres sydvendte baghave, hvor I får selskab af dagens bedste soltimer. Haven er nem at holde, så der bliver god tid til afslapning såvel som hobbyprojekter, og sidstnævnte får perfekte betingelser i garagen. I får en stor garage med tilstødende udhuse, så der er rigelig plads til bil og værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Smedestræde 7, 5792 Årslev
- Vej: Smedestræde 7
- Postnummer: 5792
- By: Årslev
- Breddegrad: 55.305406
- Længdegrad: 10.393894

### Områdebeskrivelse
En by med alt til hverdagen
Nørre Lyndelse er en attraktiv base for alle, der ønsker nærhed til naturen, men uden at vinke farvel til storbylivet. I bor en kort køretur fra både motorvejen og Odense C, men hver dag får I glæden af at vende hjem til en hyggelig by i smuk natur, der får skuldrene til at sænke sig. Huset ligger på en lukket vej centralt i byen, så I bliver naboer til fitnesscentret og aktivitetshuset, ligesom I kan gå til både brugsen, blomsterbutikken, byens spisested, flere daginstitutioner, friskolen, folkeskolen, hallen og meget mere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782738/ORIGINAL/DSC08839.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782738/ORIGINAL/DSC08839.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782739/ORIGINAL/DSC08844.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782720/ORIGINAL/DSC08749.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782721/ORIGINAL/DSC08754.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000916/10225775919/938782722/ORIGINAL/DSC08759.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00