# Nymarksgyden 14 - Villa

> Rummelig og lys ejendom med plads til dyrehold - Mulighed for køb/leje af mere jord

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000741
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5rslev/5792/nymarksgyden-14/64-X0000741
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.595.000 kr.
- Boligareal: 218 m²
- Grundareal: 19510 m²
- Kælderareal: 62 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: E
- Åbent hus: 15. apr. 2026 • 15:00 - 17:00

## Beskrivelse
Lidt uden for den attraktive Odenseforstad, Nørre Lyndelse, kan I nu overtage denne anseelige ejendom, der inde såvel som ude byder på eminente rammer og masser af muligheder. Stuehuset er pænt, lyst og utroligt velindrettet, mens de to udhuse samt den store grund med blandt andet indhegning åbner op for alt fra dyrehold til maskinhus og værksted. Velkommen til jeres næste hjem.

## Rum & faciliteter

### Et fremragende opholdsmiljø
Der er lagt i ovnen til mindeværdige stunder sammen med familie og venner, når I indfinder jer i opholdsmiljøet, hvor to stuer en suite samt et køkken er udført i åben forening. Lysindfaldet, som er bemærkelsesværdigt, vælter ind fra flere verdenshjørner, og terrassedøren skaber en flydende overgang mellem inde og ude.

### Masser af plads
I stueplan ligger endvidere fire værelser, og derudover er der et pænt badeværelse samt et rum med rigeligt skabsplads. På førstesalen supplerer to store værelser, et walk-in-closet og endnu et lækkert badeværelse til kvadratmeterne. Endelig hører også en fin kælder med i købet. Der er med andre ord mulighed for, at den store familie kan stortrives her.

### Udhuse og en stor grund
Hestebokse, hønsegård, værksted og maskinhus; alt sammen kan blive en realitet med de glimrende rammer, som ejendommen her stiller op. Der er sågar et stort indhegnet areal foruden frugttræer og udsigt over de åbne vidder, hvorfor stedet er ideelt til jer, der søger højt til himlen, dyrehold og mulighed for selvforsyning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nymarksgyden 14, 5792 Årslev
- Vej: Nymarksgyden 14
- Postnummer: 5792
- By: Årslev
- Breddegrad: 55.314207
- Længdegrad: 10.410981

### Områdebeskrivelse
Fremragende placering
Med adressen her får I den perfekte kombination af landlig idyl og nærhed til byens mange faciliteter. Der er under tyve minutters kørsel til Odense C, mens motorvejsnettet nås på den halve tid. Endnu tættere på har I alle tænkelige fornødenheder til hverdagen i Nørre Lyndelse, som tilbyder indkøbsmuligheder, et rigt foreningsliv, dagtilbud og en velrenommeret folke- samt friskole.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225497168/883643244/ORIGINAL/DSC07363.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225497168/883643244/ORIGINAL/DSC07363.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225497161/883677945/ORIGINAL/DSC07371.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225497161/883677946/ORIGINAL/DSC07372.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225561629/895803970/ORIGINAL/DSC00487.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000741/10225497161/883677943/ORIGINAL/DSC07368.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00