# Skindersøvej 6 - Villa

> Moderniseret rødstensvilla i Ålsgårde

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003606
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/skinders%C3%B8vej-6/05-X0003606
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 145 m²
- Grundareal: 700 m²
- Kælderareal: 82 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1953
- Energimærke: B
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Glæd jer til at se denne indbydende ejendom, som ligger centralt i Ålsgårde tæt på byen, skoven og vandet. Der er tale om en moderniseret og indflytningsklar rødstensvilla med en funktionel planløsning, der har plads til hele familien. Huset fordeler sig over tre etager, heriblandt en høj og brugbar kælderetage med eget badeværelse og egen indgang. Boligen byder på to lyse stuer, et køkken-alrum og et gæstetoilet i stueetagen, mens førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. Hertil hører en velanlagt have.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
I stueplan får I et lyst køkken-alrum med et moderne køkken, hvor der er plads til samvær på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Køkken-alrummet forener sig med to sammenhængende stuer, hvor sollyset strømmer ind gennem vinduespartier, og via en dobbeltdør i den midterste stue tilgår I en sydvestvendt terrasse.

### Fleksibel indretning
Udover opholdsmiljøet er der også et regulært værelse og et gæstetoilet i stueetagen, mens tre rummelige værelser og et badeværelse er samlet på førstesalen. Kælderetagen supplerer boligen med en særskilt og anvendelig afdeling, hvor fire disponible rum og endnu et badeværelse er til rådighed.

### Udelivv md udsigt
Huset ligger højt i området, hvilket medfører en fin udsigt, som I kan nyde både inde og ude. Der er mange gode opholdssteder i haven, hvor I altid kan finde en plads med læ, sol eller skygge efter behov. I direkte forlængelse af stuen er der en solbeskinnet træterrasse, mens rådhusbelægning omkranser resten af ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skindersøvej 6, 3140 Ålsgårde
- Vej: Skindersøvej 6
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.074268
- Længdegrad: 12.538899

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld kystby
I bosætter jer i kernen af Ålsgårde ganske få skridt fra stationen og dagligvarebutikkerne i bymidten. Samtidig er der bare 150 meter til skoven, mens turen mod vandet tager et par minutter til fods. Børnefamilier vil sætte pris på nærheden til skoler, pasningstilbud og fritidsaktiviteter i og omkring Ålsgårde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451437/ORIGINAL/DSC-6939.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451437/ORIGINAL/DSC-6939.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451435/ORIGINAL/DSC-6927.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451453/ORIGINAL/DSC-7036.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451454/ORIGINAL/DSC-7041.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003606/10225890201/963451440/ORIGINAL/DSC-6971.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Alexander Staudal
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ast@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 34 57 56