# Sejerøvej 15 - Villa

> Familievenlig villa beliggende på en af Ålsgårdes eftertragtede øveje

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003755
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/sejer%C3%B8vej-15/05-X0003755
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.245.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 733 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: E
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 14:00 - 14:45

## Beskrivelse
Her får I en skøn 1-plansvilla med et behageligt og velovervejet hovedindtryk og hvor den nuværende ejer bl.a. har skiftet vinduer og dører, renset og malet taget og udskiftet facadernes træbeklædning. Indvendigt fungerer planløsningen optimalt i hverdagen med separat forældre- og børneafdeling. Boligen præsentere sig med fine nyere plangulve, åbent lyst Vordingborgkøkken og moderniseret brusebadeværelse. Fra opholdsrummene er der flere udgange til havens lækroge, terrasser og overdækning. Huset er ligger tilbagetrukket på grunden så man udnytter havens solsider optimalt og giver masser plads til børn og leg på græsplænen. Området ligger fredeligt og børnevenligt og via stisystemer kommer man sikkert rundt. Skolen ligger lige overfor og indkøb samt offentlig transport kan nås på 10 min. Derudover er der ca 10 min i bil til motorvejen mod KBH.

## Rum & faciliteter

### Moderne og gennemtænkt planløsning
Separat forældresoveværelse adskilt fra børneværelserne og alle med masser af lysindfald, plankegulve og nem nærhd til boligens badeværelse.

### Indbydende opholdsrum med masser af lysindfald
Opholdsstuen byder på et skønt lysindfald fra vinduer og terrassedøre, der åbner direkte ud til haven. Her er god plads og en behagelig atmosfære.

### Tidsvarende klimaskærm med flere gode forbedringer
Nyere træbeklædning, efterisolerede gavle, renset og malet tag og nyere hvide lavenergivinduer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sejerøvej 15, 3140 Ålsgårde
- Vej: Sejerøvej 15
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.078377
- Længdegrad: 12.526163

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Ålsgårde med skøn have og gode omgivelser
Sejerøvej 15 placerer jer i et populært og lukket, børnevenligt kvarter i Hellebæk, hvor stisystemerne slynger sig rundt i området og gør det trygt og nemt for børn at færdes til legeaftaler, skole og fritidsaktiviteter. I får kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, dagtilbud og skole inden for overskuelig rækkevidde, og både skov og kyst ligger så tæt på, at I let kan lade naturen blive en del af hverdagen – hvad enten I foretrækker en tur i de grønne omgivelser eller ned til vandet ved Øresund. Området opleves roligt og harmonisk, og samtidig er der fin adgang til resten af Nordsjælland og Helsingør, så I får en bekvem base midt i Ålsgårdes eftertragtede rammer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810900/13810916/Deliveries/13810916_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80