# Gotlandsvej 8 - Villa

> Skøn villa med fire værelser på lukket vej med hyggelig have i Ålsgårde.

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003908
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/gotlandsvej-8/05-X0003908
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.250.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 776 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: D
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Her får du en utrolig velholdt villa med rolig beliggenhed på en lukket og stille vej i Ålsgårde. Boligen har gode flotte opholdsrum med to stuer i forbindelse med hinanden, hvor brændeovnen skaber hygge og der er fine kig til de grønne omgivelser i haven. Det centrale køkken ligger praktisk i forhold til spiseafdeling, og planløsningen med flere gode værelser og to badeværelser fungerer fantastisk i hverdagen. Det rummelige bryggers har bekvem adgang fra en af indgangene. Ude får du en skøn grund med omkransende beplantning og to skønne terrasser, så du kan nyde både morgen, eftermiddag og aften i det fri. Et rigtig godt hus med en gennemtænkt planløsning og skønne udearealer.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Boligen byder på en lys stue med højt, skrående loft, store vinduespartier mod haven og en indbygget brændeovn, der giver et indbydende samlingspunkt. Det velindrettede køkken har hvide elementer, god bordplads og direkte forbindelse med spiseplads så rummet udgør et skønt køkken/alrum.

### Perfekt planløsning med gode værelser og 2 badevær.
I villaens værelsesafdeling møder du lyse rum med højt til det træbeklædte loft, hvidmalede vægge og store vinduer, der giver et behageligt dagslys og kig til de grønne omgivelser. Badeværelset fremstår funktionelt med bruseniche og generelt god plads.

### Charmerende villa på Gotlandsvej
Den velholdte villa på Gotlandsvej 8 præsenterer sig med hvid facade, nyere tag og frodig beplantning omkring huset. Den store græsplæne omkranses af hække og træer, der giver en lukket, grøn ramme. Her er god plads til udeliv på de flisebelagte terrasser, hvor husets udgangsdøre forbinder ude og inde på naturlig vis.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gotlandsvej 8, 3140 Ålsgårde
- Vej: Gotlandsvej 8
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.075033
- Længdegrad: 12.534977

### Områdebeskrivelse
Familievenligt nærmiljø i Ålsgårde
Gotlandsvej 8 placerer jer i et populært kvarter i Ålsgårde, hvor I hurtigt vil opleve, at hverdagen glider let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med super kort afstand til indkøb, skole og pasningstilbud, så det bliver nemt at få logistikken til at gå op i en højere enhed. Området er roligt og trygt med hyggelige villaveje, hvor børnene kan mødes på tværs af nabohaver og legeaftaler opstår helt naturligt. Samtidig har I naturen tæt på med skov og strand inden for behagelig cykelafstand, og den korte afstand til Helsingør giver jer gode muligheder for både kulturtilbud, shopping og cafébesøg. I får med andre ord en beliggenhed i området, hvor I kan kombinere det afslappede familieliv med nem adgang til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928800/13928839/Deliveries/13928839_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66