# Fanøvej 3 - Villa

> Flot, renoveret villa med solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003499
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/fan%C3%B8vej-3/05-X0003499
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 834 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en flot, renoveret villa med en moderne indretning? Så er denne fine bolig i Ålsgårde måske præcis det, I søger. Her overtager I nøglerne til et hjem, der er lige til at rykke ind i, hvor lyse og indbydende rum venter jer indenfor. Villaens 140 m2 er særdeles veludnyttede og centrerer sig om et stort, åbent opholdsrum med køkken-alrum og stue i ét. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, to badeværelser, et praktisk bryggers samt et disponibelt rum.

## Rum & faciliteter

### Nyd tiden i hinandens selskab
Hjemmets samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue er forenet. Her kan I glæde jer over et skønt lysindfald, en stemningsskabende pejs og perfekte rammer om madlavningen i det stilrene køkken. Rummet giver jer ligeledes ideelle betingelser for samvær på tværs af madlavning, samtaler ved spisebordet og afslappende stunder i de bløde møbler.

### Velindrettet værelsesafdeling
I den anden ende af huset finder I værelsesafdelingen, der rummer tre gode værelser, som alle har fornuftige størrelser. Her er det ene badeværelse placeret, og det præsenterer sig flot med bruseniche og regnbruser. Som en ekstra luksus byder boligen desuden på endnu et badeværelse, der er indrettet med badekar.

### Solrige udearealer
Udenfor får I fornøjelsen af en skøn grund, der er orienteret helt suverænt i forhold til solens bane. Den sydvestvendte placering giver jer rig mulighed for at nyde mange solskinstimer på den rummelige terrasse, mens børnene leger på græsplænen. Som en praktisk detalje hører der også gode udhuse til ejendommen, hvilket giver fin plads til ekstra opmagasinering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fanøvej 3, 3140 Ålsgårde
- Vej: Fanøvej 3
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.078737
- Længdegrad: 12.53299

### Områdebeskrivelse
God beliggenhed tæt på det meste
Med adresse her bosætter I jer i et dejligt kvarter med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Inden for en radius af blot halvanden kilometer finder I både skole, sportshal, dagtilbud og indkøb samt Ålsgårde Station. Naturen er ligeledes tæt på, og I har mindre end 850 meter til Øresunds smukke kyststrækning og blot en kilometer til Hammermølle Skov.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963555/ORIGINAL/A6708505.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963555/ORIGINAL/A6708505.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963633/ORIGINAL/A6708649.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963595/ORIGINAL/A6708619.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963589/ORIGINAL/A6708614.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003499/10225733520/926963600/ORIGINAL/A6708624.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Alexander Staudal
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ast@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 34 57 56