St. Blichers Vej 10

8230 Åbyhøj

Kontantpris6.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.229 kr.

Boligareal126 m²

Grundareal985 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeB

LokalBolig Aarhus Vest ApS

Attraktiv murermestervilla i Åbyhøj

På en rolig villavej i Åbyhøj finder I denne pæne murermestervilla, som har en smuk rødstensfacade og et rødt tegltag med et solcelleanlæg installeret. Huset er i god stand ude og inde, og planløsningen er optimal med opholdsrum i stueetagen, soveafsnit på førstesalen og en anvendelig kælder, som blev moderniseret i 2015. Bag huset er der en etableret have, som er fyldt med farver fra forår til efterår. I 2015 blev der kloaksepareret på ejendommen. Endelig er beliggenheden god med kort afstand til alt det praktiske. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra St. Blichers Vej 10, 8230, Åbyhøj

Billede af anneks fra St. Blichers Vej 10, 8230, Åbyhøj

Billede af kælder fra St. Blichers Vej 10, 8230, Åbyhøj

Billede af indendørs fra St. Blichers Vej 10, 8230, Åbyhøj

Billede af set fra vejen fra St. Blichers Vej 10, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Lyse opholdsrum

Fra entréen bliver I ledt direkte ind i stuen, som har et klassisk udtryk med pæne gerigter, stukloft, sprossevinduer, et originalt plankegulv og en brændeovn. Via skydedøren tilgår I køkken-alrummet, som er fyldt med lys, der strømmer ind via karnapvinduet, der går hele vejen ned til gulvet. I 2017 blev HTH-køkkenet installeret, og det har granitbordplader og kvalitetshvidevarer.

Soveafsnittet og kælderen

Badeværelset med et brusebadekar er i stueetagen, mens de tre soveværelser er på førstesalen. Værelserne er pæne og rummelige, og det største af dem har udgang til en stor altan. Læg derudover mærke til kælderen, der ligner en lejlighed med et køkken, et badeværelse og to gode disponible rum. Der er gulvvarme i halvdelen af kælderen.

Etableret have

Da I får kirkegården som nabo, får I ugenerede rammer i den østvendte baghave. Det gælder både når I sidder på den hævede træterrasse, men også i den hyggelige have, som er fyldt med farver. Haven er gammel med flere skønne beplantninger såsom staudebede og flere æbletræer. Garagen foran huset giver desuden mulighed for at have et værksted.