I.P. Jacobsens Vej 35

8230 Åbyhøj

Kontantpris6.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter5.022 kr.

Boligareal197 m²

Grundareal852 m²

Værelser inkl. stuer8

EnergimærkeD

Åbent hus om 3 timer16. mar. 2025 • 09:00 - 14:00

LokalBolig Aarhus Vest ApS

Ikke som alle de andre

Den arkitektoniske og vellykkede villa på I.P. Jacobsens Vej 35 er ikke som alle de andre med sine forskudte plan, massevis af kvadratmeter og en tårnhøj boligstandard. Flere af planerne fremtræder fuldstændig nyrenoverede, og resultatet kan nu komme jer til gode. Udenfor venter en skøn og solrig have, og I finder hele pakken i Åbyhøjs meget populære Digterkvarter. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra I.P. Jacobsens Vej 35, 8230, Åbyhøj

Billede af kælder fra I.P. Jacobsens Vej 35, 8230, Åbyhøj

Billede fra I.P. Jacobsens Vej 35, 8230, Åbyhøj

Billede af set fra haven fra I.P. Jacobsens Vej 35, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Et transformeret indre

Boligen har fået den helt store tur, og I kan derfor både glæde jer til gulvvarme, lyddæmpende gulve og flotte fliser. Elinstallationer og VVS er ordnet i hele huset i 2021/2022, og både de to HTH-badeværelser og HTH-køkkenet stammer fra samme periode. Sidstnævnte er en elegant sag med stenbordplade, Quooker, Tesla-bordemfang og amerikanerkøle-fryseskab.

Masser af plads og indretningsmuligheder

Atmosfæren er af en helt særlig støbning takket være de spændende rumforløb og loftshøjder. Det opleves især i køkken-alrummet og stuerne, men også på tværs af de fire værelser. Begge badeværelser er renoveret med møblement fra HTH, gulvvarme og armatur fra Vola, og boligen byder videre på et væld af disponible rum.

Sommerens favoritspot

Vendt perfekt mod sydvest har I det dejlige, lukkede terrassemiljø med en festlig, lille bar og Philips Hue-lamper. Resten af haven byder ind med gode græsarealer, frodig beplantning, praktiske redskabsrum og holdepladser til bilerne.