# Mosegårdsvej 15 - Villa med ejerlejlighedsstatus

> Unikt halvt dobbelthus i første række til Nymosen

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001701
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa-med-ejerlejlighedsstatus/gentofte/2820/moseg%C3%A5rdsvej-15/23-X0001701
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa med ejerlejlighedsstatus
- Pris: Kontantpris 11.495.000 kr.
- Boligareal: 235 m²
- Grundareal: 2886 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1988
- Energimærke: B
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
Med Nymosen som nærmeste nabo er der selvsagt alle muligheder for at geare ned og lade op i grønne omgivelser, og de yngste vil med sikkerhed værdsætte områdets legeplads. Haven er anlagt med høje træer og frodige buske og fremstår åben orienteret mod Nymosen, hvilket giveren særlig naturnær stemning på ejendommen. Fra det hævede terrassedæk med sydvestvendt orientering er der en smuk udsigt til en af søerne. Mod vest findes desuden en stor, ugeneret terrasse og foran ejendommen er der etableret parkeringsareal.

## Rum & faciliteter

### Naturskøn beliggenhed
Med Nymosen som nærmeste nabo er der selvsagt alle muligheder for at geare ned og lade op i grønne omgivelser, og de yngste vil med sikkerhed værdsætte områdets legeplads. Haven er anlagt med høje træer og frodige buske og fremstår åben orienteret mod Nymosen, hvilket giveren særlig naturnær stemning på ejendommen. Fra det hævede terrassedæk med sydvestvendt orientering er der en smuk udsigt til en af søerne. Mod vest findes desuden en stor, ugeneret terrasse og foran ejendommen er der etableret parkeringsareal.

### Over seks meter til loftet
Boligens særlige arkitektur kommer til udtryk i indretningen med markante vinkler og spændende rumforløb. Den store stue fremstår imponerende med en loftshøjde på over seks meter, åben forbindelse til førstesalen samt direkte adgang til køkkenet. Hertil kommer en centralt placeret pejseindsats og et ekstra højt vinduesparti, som bidrager med et smukt lysindfald.

### To værelsessektioner
Stueetagen indeholder to sammenhængende værelser, hvoraf det ene er oplagt som kontor. Der er hertil et eksklusivt flisebadeværelse med dobbelt bruseniche og dobbelt håndvask. Førstesalen supplerer medyderligere tre lyse værelser og en stor, møblerbar repos samt et badeværelse, som er udført medbadekar.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mosegårdsvej 15, 2820 Gentofte
- Vej: Mosegårdsvej 15
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.747767
- Længdegrad: 12.517204

### Områdebeskrivelse
Attraktiv adresse
Med Nymosen som nærmeste nabo er der selvsagt alle muligheder for at geare ned og lade op i grønne omgivelser, og de yngste vil med sikkerhed værdsætte områdets legeplads. Fra den attraktive adresse er der endvidere nem adgang til handelsgadens butikker og spisesteder, og såvel dagtilbud som skole kan tillige nås til fods. Som pendler tilgodeses man i øvrigt med kort afstand til S-togsstationen og det større vejnet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985468/ORIGINAL/DSC02755.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985468/ORIGINAL/DSC02755.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985471/ORIGINAL/DSC02760.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985455/ORIGINAL/DSC02634.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985454/ORIGINAL/DSC02629.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001701/10225899519/964985457/ORIGINAL/DSC02649.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00