# Elmevang 44 - Rækkehus

> Skønt rækkehus på lukket vej i Brede

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002733
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/virum/2830/elmevang-44/18-X0002733
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 85 m²
- Grundareal: 361 m²
- Kælderareal: 78 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På den rolige og lukkede Elmevang i eftertragtede Brede finder I dette skønne og velholdte rækkehus, hvor der er plads til hele familien og det gode liv. Huset, som er bygget i 1939, har en særdeles god planløsning i både stue- og kælderetagen, og så er den dybe og smukke have noget helt særligt. Det er virkelig en charmerende sag, vi har på hånden her.

## Rum & faciliteter

### Det hyggelige liv i stueetagen
Det bliver i den høje stueetage, at livet går sin gang. Her får I et velfungerende køkken, et fint værelse med kontorpotentiale og et veludnyttet badeværelse, og så er der de to skønne stuer, hvoraf den ene vender mod øst og har et skønt vue ud over haven. Den stue kunne man også dele op i to.

### Fuld og veludnyttet kælder
I den rummelige kælder, som er i fuld beboelsesstandard og har egen indgang, får I tre gode rum, et lækkert badeværelse og et vaskerum. Derudover er der gode muligheder for opmagasinering i den rummelige fordelingsgang, som går over i et mindre rum, der kunne blive et fint walk-in-closet.

### Hævet terrasse og den skønneste have
Fra den hyggelige og elegant hævede terrasse kan I nyde synet af husets helt særlige og aflange have, hvor der er gamle frugttræer, en skøn lille flisebelagt krog og masser af muligheder for kroketkampe og solbeskinnet afslapning. Derudover er der et lille skur nede i bunden af haven, hvor I kan stille haveredskaberne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Elmevang 44, 2830 Virum
- Vej: Elmevang 44
- Postnummer: 2830
- By: Virum
- Breddegrad: 55.795403
- Længdegrad: 12.486462

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt det skønne i Brede
Brede er virkelig en skøn og romantisk lille landsby, og fra Elmevang 44 kan I gå til Brede Værk og den vidunderlige Café Høkeren. Samtidig er alt i hverdagslivet tæt på med daginstitutioner, Kongevejens Skole, Virum Svømmehal og supermarkeder inden for blot én kilometer, og hvis I skal videre ud i verden, er både Brede Station, Virum Station og Lyngbymotorvejen ganske tæt på. Det er nemt at forstå, hvorfor Brede er et så eftertragtet sted at bo.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039423/ORIGINAL/DSC-6184.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039423/ORIGINAL/DSC-6184.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039422/ORIGINAL/DSC-6178.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039416/ORIGINAL/DSC-6148.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039414/ORIGINAL/DSC-6138.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002733/10225900797/959039415/ORIGINAL/DSC-6143.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33