# Odshøjvej 90 - Rækkehus

> Velindrettet rækkehus med tre terrasser og en rolig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003126
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/viborg/8800/odsh%C3%B8jvej-90/48-X0003126
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 106 m²
- Grundareal: 358 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1982
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
På Odshøjvej 90 venter et rækkehus fra 1982, som ligger i et etableret kvarter med lave bebyggelser, hække og små haver. Her får I en rolig ramme om hjemmet og luft mellem husene, mens de grønne arealer bidrager til omgivelsernes indbydende udtryk. Til ejendommen hører også et praktisk skur med plads til haveredskaber og opbevaring.

## Rum & faciliteter

### God planløsning med plads til hverdagen
Indenfor er kvadratmeterne fordelt på en overskuelig og velfungerende planløsning med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Stuen er hjemmets samlingspunkt med plads til både et spiseafsnit og en hyggelig sofakrog. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsafsnittet, så der er kort fra madlavningen til middagen omkring bordet. I får desuden to værelser, som kan indrettes efter jeres behov, samt badeværelse og entré. Bryggerset og de øvrige praktiske rum giver god plads til hverdagens gøremål og opbevaring.

### To terrasser og grønne omgivelser
Udelivet får gode betingelser med hele tre terrasser, der giver jer mulighed for at finde en dejlig plads i solen på forskellige tidspunkter af dagen. Her er rum til både morgenkaffen, en rolig stund med en bog og hyggelige middage under åben himmel. Den overdækkede havestue supplerer med et uderum, hvor I kan sidde i læ.

Haven bliver en hyggelig ramme om afslapning, og kvarterets grønne arealer og stier gør det nemt at tage en tur ud i det fri. I har også gode muligheder for gå- og løbeture i de grønne omgivelser i Houlkær og Overlund samt ved Nørresø.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Odshøjvej 90, 8800 Viborg
- Vej: Odshøjvej 90
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.461065
- Længdegrad: 9.45271

### Områdebeskrivelse
Tæt på skole, børnehave og Viborg centrum
Beliggenheden gør det let at få hverdagen til at hænge sammen. Skole, børnehave, indkøb og idrætsfaciliteter ligger inden for kort afstand, og områdets stisystemer binder kvarteret sammen. Samtidig er Viborg centrum let at nå, når I vil nyde byens butikker, caféer og kulturliv. På Odshøjvej 90 får I med andre ord en adresse, der kombinerer rolige omgivelser med nærhed til både hverdagens behov og byens mange tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13870700/13870734/Deliveries/13870734_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17