# Ralphs Vænge 12 - Rækkehus

> Elegant nybygget bolig med god beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002280
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/vedb%C3%A6k/2950/ralphs-v%C3%A6nge-12/28-X0002280
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 109 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Placeret som det bedst beliggende rækkehus i Ralphs Vænge kan I her glæde jer over skønne rammer for hverdagen. I overtager en elegant, nybygget bolig, der står helt klar til indflytning. Hjemmets 155 m2 fordeler sig over stueetage, første sal og anden sal og byder på en unik planløsning. Boligen rummer en lukket entré, som leder videre til det indbydende opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue er samlet i ét. Derudover rummer hjemmet endnu en stue, et gæstetoilet, to badeværelser, tre værelser og et praktisk walk-in-closet.

## Rum & faciliteter

### Åbent, lyst og indbydende
I stueplan er køkken-alrum og stue samlet i én herlig forening. Her mødes I af et yderst behageligt rum, hvor de store vinduespartier sørger for, at solens stråler kan strømme frit ind. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med nye fronter fra HTH i lækkert massivt træ samt en ny bordplade, og i både alrum og stue har I flere indretningsmuligheder til spisebordet og de bløde møbler.

### Velfungerende værelsesafdeling
Førstesalen er dedikeret til hjemmets tre værelser, som alle har fornuftige størrelser. Det ene værelse har desuden et tilknyttet walk-in-closet, og fra både dette værelse, walk-in-closetet og endnu et værelse er der franske altaner, som giver mulighed for at åbne op og nyde udsynet til de omkringliggende arealer. Førstesalen afrundes af et rummeligt badeværelse med bruseniche.

### Hyggelige og nemme udearealer
Når solen kigger frem, kan I trække udenfor og nyde tiden på de skønne tagterrasser, som tilgås fra stuen på andensalen. Heroppe har I sol fra morgen til sen aften takket være terrassernes øst- og vestvendte orientering. Derudover kan I også opholde jer i haven og slappe af i havemøblerne på terrassen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ralphs Vænge 12, 2950 Vedbæk
- Vej: Ralphs Vænge 12
- Postnummer: 2950
- By: Vedbæk
- Breddegrad: 55.858838
- Længdegrad: 12.556352

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Huset er særdeles velplaceret, og fra hjemmet kan I nemt nå både busforbindelser, Vedbæk Station, indkøb, skole og dagtilbud, som alle ligger mindre end en kilometer væk. Derudover har I rig mulighed for at nyde naturen med Maglemoses skønne arealer blot en kort gåtur fra boligen, mens cyklen hurtigt fører jer til både kysten og Trørød Skov. Endelig tilgodeses pendleren med gode tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843239/ORIGINAL/DSC03595.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843239/ORIGINAL/DSC03595.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843235/ORIGINAL/DSC03583.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843212/ORIGINAL/DSC03480.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843211/ORIGINAL/DSC03479.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002280/10225628281/917843234/ORIGINAL/DSC03578.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Martin Gregers
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: mge@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 06 60