# Højbovænge 42 - Rækkehus

> Velbeliggende rækkehus med skøn terrasse og privat atmosfære i Værløse

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001402
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/h%C3%B8jbov%C3%A6nge-42/39-X0001402
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.295.000 kr.
- Boligareal: 108 m²
- Grundareal: 215 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: D
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 12:10 - 12:35

## Beskrivelse
Rækkehuset fra 1966 rummer 3 rum fordelt på 108 m² og er et behageligt udgangspunkt for dig, der ønsker en overskuelig bolig med gode opholdsarealer. Arkitekturen har en enkel, moderne profil med store glaspartier mod haven, som skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Planløsningen samler de centrale funktioner omkring gang, køkken og badeværelse, mens stuen orienteres mod haven med naturlig opdeling mellem spise- og sofaafdeling. Værelset ligger mere tilbagetrukket, og bryggers med depot giver struktur til opbevaring. Fra stuen er der udgang til en sydøstvendt, afskærmet terrasse i grønne omgivelser. Området er efterspurgt med kort afstand til hverdagens vigtigste destinationer og god infrastruktur.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lange stue opleves som et lyst opholdsrum med store glaspartier mod terrassen, der lader dagslyset strømme ind langs det flotte trægulv. En skydedør leder videre til et separat rum, der egner sig som spisestue eller ekstra ophold, og i køkkenet sikrer vinduet mod gårdrummet et behageligt arbejdslys til hverdagens madlavning.

### Lyst værelse og badeværelse
Det lyse værelse har store vinduespartier mod haven, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Den enkle rumform gør indretningen ligetil, og det varme trægulv giver et roligt udtryk. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med bruseafsnit, væghængt spejl og ovenlys, der sørger for naturligt lys.

### Indbydende facade på højbovænge
Rækkehuset på Højbovænge 42 præsenterer sig med en enkel, moderne facade i gule sten og mørke rammer, hvor hoveddøren og de store vinduespartier giver et lyst og venligt udtryk. Foran huset ligger et bredt, flisebelagt areal, mens bagsiden åbner sig mod en afskærmet terrasse med store glasdøre, der skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højbovænge 42, 3500 Værløse
- Vej: Højbovænge 42
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.778329
- Længdegrad: 12.37937

### Områdebeskrivelse
Velbeliggende rækkehus med skøn terrasse og privat atmosfære i Værløse
På Højbovænge 42 flytter du ind i et populært kvarter i Værløse, hvor hverdagen glider let. I bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så det er nemt at få logistikken til at gå op i en travl familie. Stisystemerne gør det trygt at komme rundt, og I har grønne arealer og naturen inden for rækkevidde, hvilket indbyder til gåture og leg under åben himmel. Værløses hyggelige bymidte med caféer, specialbutikker og kulturtilbud ligger heller ikke langt væk, og pendleren får gode forbindelser til resten af Storkøbenhavn via S-tog og nem adgang til motorvejen. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed i et levende nabolag, hvor det er let at føle sig hjemme.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843800/13843875/Deliveries/13843875_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22
- LokalBolig Mægler: Daniel Røssel
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: dr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 33 34 22