# Bøgehaven 46 - Rækkehus

> Moderne rækkehus med to terrasser i attraktivt kvarter i Værløse

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001318
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/b%C3%B8gehaven-46/39-X0001318
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 7.395.000 kr.
- Boligareal: 135 m²
- Grundareal: 245 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2008
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Du får et moderne og velholdt rækkehus, hvor arkitektonisk profil og gennemtænkte løsninger skaber en behagelig hverdag tæt på hverdagens tilbud. Planløsningen har en naturlig sammenhæng med køkkenalrum som centralt opholdsrum, der samler køkken, spiseområde og stue med fin kontakt til terrassen og haven. Et praktisk bryggers med adgang fra forsiden understøtter de daglige gøremål, og boligen rummer både værelser og to badeværelser med en rar opdeling mellem opholdsrum og privatliv. Udelivet får gode rammer med terrasse i stueplan og endnu en terrasse på første sal med udsigt til de grønne omgivelser. Området er attraktivt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne stisystemer samt let adgang til offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys køkkenalrum med terrasse
Det store køkkenalrum fremstår lyst og moderne med hvide fronter, træbordplader og gennemgående lyse trægulve, der binder rummet smukt sammen. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, hvor de brede glaspartier og skydedøre mod terrassen sikrer et generøst lysindfald og en naturlig overgang mellem inde og ude.

### Lyse værelser med terrasseadgang
På førstesalen møder du lyse og venlige værelser med ensartet trægulv og glatte, hvidmalede vægge, som giver et roligt udtryk. I det ene værelse åbner store skydedøre direkte ud til en solrig terrasse med trædæk, der forlænger rummet. Det andet værelse har et fint, naturligt lysindfald fra vinduet og en enkel rumstruktur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bøgehaven 46, 3500 Værløse
- Vej: Bøgehaven 46
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.789492
- Længdegrad: 12.340438

### Områdebeskrivelse
Moderne rækkehus med to terrasser i attraktivt kvarter i Værløse
Bøgehaven 46 ligger i et populært kvarter i Værløse, hvor I hurtigt vil opleve, at hverdagen glider let. Her er I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner samt gode idrætsfaciliteter, herunder svømmehal og boldbaner. Offentlig transport er let tilgængelig, og S-toget fra Værløse Station kan nås på en behagelig cykeltur, så både pendling og fritidsaktiviteter bliver enkel at få til at gå op. Området er samtidig omgivet af dejlig natur med blandt andet de naturskønne omgivelser ved Søndersø og Ryget, hvor I kan nyde gå- og løbeture eller rolige stunder under trækronerne. Alt i alt får I en beliggenhed, der kombinerer trygge, grønne omgivelser med nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13810500/13810523/Deliveries/13810523_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22
- LokalBolig Mægler: Daniel Røssel
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: dr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 33 34 22