# Rugvænget 9 - Rækkehus

> Flot, renoveret rækkehus med rolig placering

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001769
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/svendborg/5700/rugv%C3%A6nget-9/46-X0001769
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.095.000 kr.
- Boligareal: 121 m²
- Grundareal: 300 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1975
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er i et fredeligt nabolag i Svendborg, tæt på byens mange herligheder, at I finder dette nydelige og renoverede rækkehus, som nu kan blive jeres næste hjem. Huset er veludnyttet, og de 121 m2 byder blandt andet på et åbent opholdsrum, hvor køkkenet og stuen er samlet, mens I også får glæde af et praktisk bryggers, fire regulære værelser samt to badeværelser. Det hele fordeler sig over halvandet plan. Dertil hører en hyggelig og nem have med gode solforhold.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
I stueetagen har I køkkenet og stuen, som med sin åbne indretning virkelig bliver et samlingspunkt på tværs af forskellige aktiviteter. Rummet har et dejligt lysindfald, og køkkenet fremstår nydeligt med perfekte rammer til madlavningen. Samtidig er arealet så veludnyttet, at I uden besvær kan indrette både en spiseafdeling og et hyggeligt sofaafsnit.

### Velplacerede værelser
Huset rummer hele fire værelser, som med deres placering giver mulighed for en oplagt opdeling mellem børn og forældre. I stueplanen finder I et værelse og et brusebadeværelse side om side. På førstesalen finder I tre værelser og boligens andet badeværelse.

### Nyd tiden udendørs
Når solen kigger frem, er det oplagt at rykke ud i den vestvendte have, som fremstår velanlagt og indbydende. Her kan I nyde tilværelsen på terrassen, hvor en del er overdækket, så I kan blive siddende selv når duggen falder. Haven rummer en dejlig græsplæne med let beplantning og er omkranset af hæk og hegn, der både giver privatliv og en hyggelig atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rugvænget 9, 5700 Svendborg
- Vej: Rugvænget 9
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.068416
- Længdegrad: 10.606515

### Områdebeskrivelse
Fordelagtig beliggenhed
Med adresse her får I virkelig det bedste fra begge verdener, da I både er placeret i et roligt, lukket vænge og samtidig tæt på alt det, I skal bruge i hverdagen. Det tager kun få minutter på gåben, før I står midt i byen, der byder på et bredt udvalg af spisesteder, butikker og kulturelle oplevelser. Derudover finder I indkøb, skole og daginstitution inden for en radius af én kilometer. Endelig har I de naturrige omgivelser i Caroline Amalie Lund en kort spadseretur fra hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772595/ORIGINAL/DSC08479.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772595/ORIGINAL/DSC08479.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772593/ORIGINAL/DSC08469.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772594/ORIGINAL/DSC08474.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772601/ORIGINAL/DSC08511.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001769/10225382473/865772610/ORIGINAL/DSC08560.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00