# Linåparken 26 - Rækkehus

> Indbydende enderækkehus i Sunds

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002476
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/sunds/7451/lin%C3%A5parken-26/45-X0002476
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.245.000 kr.
- Boligareal: 131 m²
- Grundareal: 480 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til dette skønne enderækkehus, hvor I får fuldt udbytte af kvadratmeterne. Boligen byder på et lyst køkken-alrum, tre værelser, et bryggers og et badeværelse. Som en ekstra komfort er der gulvvarme i hele huset. I får også dejlige udemiljøer med solrige terrasser og en have, der omkranser huset. Der medfølger en carport fra 2010 og to udhuse. Huset henvender sig bredt og fungerer lige så godt for singlen og parret som for den lille børnefamilie.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Beboelsen samler sig om det åbne opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet er forenet. Her er atmosfæren beriget af loft til kip og store vinduespartier, som sikrer et behageligt lysindfald. Køkkenet er udstyret med inventar fra Svane og en solid kompositbordplade.

### Fine faciliteter
Boligen rummer tre regulære værelser, heriblandt et soveværelse med faste skydedørsskabe, der går helt til loftet. De to øvrige værelser byder på fleksible indretningsmuligheder, hvad enten I ønsker børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og bryggerset er en praktisk tilføjelse i hjemmet.

### Herlig have
Udearealerne er enkle og primært flisebelagte, så I slipper for at bruge al fritiden på havearbejde. I får to store terrasser mod henholdsvis syd og nord, så det altid er muligt at finde en plads i solen eller skyggen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Linåparken 26, 7451 Sunds
- Vej: Linåparken 26
- Postnummer: 7451
- By: Sunds
- Breddegrad: 56.209158
- Længdegrad: 8.998376

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
I bosætter jer i et fredeligt og veletableret kvarter med grønne områder og et stærkt naboskab. Via trygge stisystemer kommer I nemt og sikkert til indkøbsmuligheder samt skole, daginstitutioner og fritidstilbud. Naturen er en stor del af charmen ved Sunds, og I får kort afstand til den smukke Sunds Sø, hvor I kan lege, bade og gå ture året rundt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795051/ORIGINAL/DSC09387.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795051/ORIGINAL/DSC09387.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795050/ORIGINAL/DSC09383.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795049/ORIGINAL/DSC09382.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795033/ORIGINAL/DSC09287.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002476/10225871134/955795040/ORIGINAL/DSC09332.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04