# Tyttebærvej 25F - Rækkehus

> Indbydende rækkehus med udestue og vestvendt terrasse i Sejs-Svejbæk

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000112
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/silkeborg/8600/tytteb%C3%A6rvej-25f/71-X0000112
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.145.000 kr.
- Boligareal: 48 m²
- Grundareal: 1715 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Rækkehuset har en gennemtænkt indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet, og du hurtigt får overblik over boligen. Køkkenet ligger centralt i åben forbindelse med stuen, så opholdsmiljøet opleves samlet og indbyder til nærvær med plads til både spisebord og sofa. De store glaspartier åbner mod udestuen, som fungerer som en ekstra opholdszone det meste af året med videre adgang til den vestvendte terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i de grønne omgivelser. Soveværelset ligger afskærmet fra opholdsrummene, og bryggerset ved køkkenet bidrager til en praktisk hverdag med god opbevaringsplads. Sejs-Svejbæk er et eftertragtet område nær Silkeborg med smuk natur, indkøb, skole, daginstitutioner, aktivt foreningsliv og gode transportmuligheder.

## Rum & faciliteter

### Åben og lys stue med udestue
Stuen har store vinduespartier og direkte adgang til både udestue og terrasse. Her får du et dejligt lysindfald og fornemmelse af at være tæt på udelivet året rundt.

### Funktionelt og centralt køkken
Køkkenet ligger centralt i boligen, og det lyse rum får ekstra dagslys fra stuen. God skabsplads og vinduer giver et indbydende miljø til hverdagens madlavning.

### Privat have og hyggelig terrasse
Fra udestuen er der adgang til en vestvendt terrasse, omgivet af grønne hegn og græs. Her er plads til afslapning i solen, uderum og privatliv hele dagen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tyttebærvej 25F, 8600 Silkeborg
- Vej: Tyttebærvej 25F
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.134558
- Længdegrad: 9.616531

### Områdebeskrivelse
Indbydende rækkehus med udestue og vestvendt terrasse i Sejs-Svejbæk
Sejs-Svejbæk er et populært kvarter, hvor hverdagen glider nemt. Fra Tyttebærvej 25F har I kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, så det er let at få logistikken til at gå op. I får et trygt og roligt nærmiljø med lukkede veje, grønne fællesarealer og gode stisystemer, hvor børnene trygt kan færdes, og hvor I hurtigt lærer naboerne at kende. Naturen er en stor gevinst i Sejs-Svejbæk med skovområder, Gudenåen og de omkringliggende søer tæt på, så der er gode muligheder for gå-, løbe-, cykel- og badeture. Samtidig bor I bynært med nem adgang til Silkeborg centrum og gode forbindelser mod Aarhus og Herning, hvilket gør området attraktivt for pendlere, der ønsker at bo naturskønt og familievenligt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771900/13771976/Deliveries/13771976_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76