# Lyngbygade 26 - Rækkehus

> 231 etagemeter i det attraktive Sydbyen

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0001013
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/silkeborg/8600/lyngbygade-26/71-X0001013
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 312 m²
- Kælderareal: 81 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1930
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til Sydbyen, hvor I nu får muligheden for at flytte ind i et aldeles flot og velholdt rækkehus. Boligen blev bygget i 1930 og har masser af tidstypiske bygningsdetaljer, som giver et stilfuldt indtryk, allerede når I står på dørtærsklen. Her er masser af plads til selv den store familie, og med både spabad og aftensol på terrassen er der lagt op til et skønt og nærværende familieliv. Samtidig har rækkehuset en god beliggenhed i det populære Sydbyen, hvor villaveje og grønne områder ligger side om side.

## Rum & faciliteter

### Hygge omkring brændeovnen
I stueetagen finder I et stort og lyst køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue med brændeovn. Køkkenet er pænt og rummeligt med store gulvfliser og hvidevarer i rustfrit stål. Derudover byder etagen på et pænt og lyst gæstetoilet.

### Spaoplevelse på første sal
På førstesalen ligger tre gode værelser, hvor det ene har walk-in-closet, og derudover et stort og skønt badeværelse med spabad. I kælderen får I 81 meget anvendelige kvadratmeter, som er fordelt på et praktisk bryggers, et brusebadeværelse og tre disponible rum.

### Aftensol på terrassen
Fra køkken-alrummet er der udgang til en dejlig ugeneret terrasse og have med aftensol. Derudover omfatter ejendommen en carport, og skulle der være behov for mere parkering, kan der holde flere biler på egen grund.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lyngbygade 26, 8600 Silkeborg
- Vej: Lyngbygade 26
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.162645
- Længdegrad: 9.547521

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Sydbyen
Rækkehuset har en attraktiv beliggenhed tæt på både Silkeborg Midtby og en fantastisk natur med både skov og sø lige i nærheden. I vil have gåafstand til både indkøb, skole og daginstitution, og det samme gælder både bus og tog. Der er flere populære udflugtsmål i nærheden, ikke mindst badesøen Ørnsø og AQUA Akvarium og Dyrepark, som begge ligger halvanden kilometer herfra. Alt i alt giver rækkehuset de bedste rammer for familiens aktive liv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349658/ORIGINAL/DSC01430.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349658/ORIGINAL/DSC01430.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349657/ORIGINAL/DSC01429.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349662/ORIGINAL/DSC01434.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349660/ORIGINAL/DSC01432.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0001013/10226077945/981349659/ORIGINAL/DSC01431.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76