# Gesnersvej 22 - Rækkehus

> Velbeliggende enderækkehus i attraktive Sydbyen i Silkeborg

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0001027
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/silkeborg/8600/gesnersvej-22/71-X0001027
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 62 m²
- Grundareal: 307 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1900
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Dette enderækkehus rummer en oplagt mulighed for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på samvær og udeliv, og køkkenet er det naturlige samlingspunkt med direkte adgang til terrassemiljøet mod øst. Den åbne struktur udnytter de østvendte vinduespartier og skaber en rar atmosfære, og den integrerede opbevaringsmulighed ved carporten er praktisk i hverdagen. Sydbyen er et område tæt på både centrum og naturen, med gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og nem adgang til motorvej. Du bor i grønne omgivelser med stier, gode busforbindelser og kort afstand til Silkeborgs bymidte, søer og skove, så du får et boligmiljø, hvor du kan skabe dit helt eget hjem.

## Rum & faciliteter

### Charmerende facade på Gesnersvej
Husets klassiske facade med hvide mursten og fine vinduer skaber et indbydende udtryk, hvor lys og adgang til både fortov og haveomgivelser sikrer en velkommen atmosfære ved ankomst.

### Hyggeligt køkken med udgang til have
Det lyse køkken byder på fine vinduer, direkte udgang til terrasse samt god plads omkring vinduespartier, så dagslyset strømmer ind og understreger rummets funktionelle struktur.

### Skøn terrasse og grøn have
Terrassen og haven giver flere solrige oaser med plads til ophold, leg og afslapning. De grønne omgivelser skaber en hyggelig ramme i hverdagen inde som ude.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gesnersvej 22, 8600 Silkeborg
- Vej: Gesnersvej 22
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.163768
- Længdegrad: 9.529717

### Områdebeskrivelse
Velbeliggende enderækkehus i attraktive Sydbyen i Silkeborg
På Gesnersvej 22 bosætter I jer i Silkeborgs attraktive Sydby, hvor kvarteret er populært for sin rolige stemning og den korte afstand til alt det, I har brug i hverdagen. Her bor I med hverdagens gøremål lige om hjørnet – indkøb, skole, daginstitution og gode idrætsfaciliteter nås nemt til fods eller på cykel, og busforbindelserne gør det enkelt at komme rundt i byen. I har samtidig kort afstand til Silkeborgs hyggelige midtby med caféer, specialbutikker og kulturliv, og naturen er aldrig langt væk. Sø og skov ligger inden for behagelig rækkevidde, så I let kan kombinere en praktisk hverdag med gåture, løbeture og oplevelser under åben himmel. Alt i alt får I en beliggenhed i et eftertragtet område, hvor både hverdagen og fritiden går op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766000/13766052/Deliveries/13766052_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76