# Septembervej 45 - Rækkehus

> Rækkehus med værelsesafdeling og sydvendt terrasse.

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002437
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/s%C3%B8borg/2860/septembervej-45/16-X0002437
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 267 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1957
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Du flytter ind i et rækkehus centralt i et etableret villakvarter i Søborg med kort afstand til hverdagens gøremål. Indretningen er gennemtænkt med opholdsrum i stueplan og værelsesafdeling på første sal suppleret af et disponibelt kælderrum, så hverdagens funktioner er samlet og overskuelige. Opholdsrummet vender mod haven og har direkte adgang til terrassen, hvilket giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Haven rummer en skøn træterrasse mod syd, hvor du kan nyde morgensolen og skabe en rar ramme om rolige stunder. Området byder på gode daginstitutioner, skoler, indkøb, grønne arealer og nem adgang til både offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst stue- og køkkenafsnit
Det lyse køkken er indrettet som et effektivt arbejdsrum med lange bordflader, underskabe og overskabe samt et centralt placeret vindue, der sikrer generøst dagslys. Fra køkkenet er der adgang til en rummelig stue med gennemgående trægulve, franske døre til fordelingsgangen og store glaspartier mod terrassen, som åbner rummet mod udearealet.

### Lys værelsesafdeling på første sal
på første sal ligger en lys værelsesafdeling med ensartede lyse trægulve og hvide vægge, der får rummene til at virke indbydende og lette. værelserne har både skråvinduer og klassiske vinduer, som sikrer et flot dagslys og kig mod trækronerne. badeværelset rummer bruseniche, vaskesektion og et funktionelt layout.

### Velholdt rækkehus på septembervej
rækkehuset på Septembervej fremstår velholdt med klassisk tegltag og en lys facade, hvor flere vinduer og kviste sikrer et godt lysindfald i boligens etager. mod vejen ligger et privat, belagt forareal mens bagsiden åbner sig mod en træterrasse og grøn have, der skaber en enkel overgang mellem hus og uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Septembervej 45, 2860 Søborg
- Vej: Septembervej 45
- Postnummer: 2860
- By: Søborg
- Breddegrad: 55.72827
- Længdegrad: 12.47217

### Områdebeskrivelse
Attraktivt familievenligt kvarter i Søborg
På Septembervej 45 bosætter du jer i et populært kvarter i Søborg, hvor hverdagens gøremål ligger bekvemt inden for rækkevidde. I får kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skoler, og området er præget af rolige, lukkede veje, hvor børn trygt kan færdes. Søborg er kendt for sine gode stisystemer og grønne åndehuller, så I har fine muligheder for at komme ud og få frisk luft, hvad enten det er den korte gåtur efter arbejde eller den lange søndagstur. Samtidig er der let adgang til offentlig transport og gode forbindelser til resten af København, hvilket gør det enkelt at få pendling og fritid til at gå op i en højere enhed. Alt i alt får I en hverdag, der glider nemt, midt i et levende og eftertragtet nabolag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924800/13924827/Deliveries/13924827_43-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10
- LokalBolig Mægler: Kenn Lyhne Lundsgaard Agerholm
- Mægler titel: Partner, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: Kab@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 11 54 96