# Sophienbergvej 25 - Rækkehus

> Indflytningsklart rækkehus med smukke detaljer

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003368
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/rungsted-kyst/2960/sophienbergvej-25/26-X0003368
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 11.500.000 kr.
- Boligareal: 202 m²
- Grundareal: 279 m²
- Kælderareal: 73 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1978
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til et særdeles velholdt og arkitekttegnet rækkehus på Sophienbergvej, hvor gennemtænkt arkitektur, høj kvalitet og en enestående beliggenhed forenes. Her får I en bolig, der både imponerer med sin karakterfulde indretning og sin placering i et roligt, attraktivt område tæt på Øresund og den omkringliggende natur. Boligen fremstår i fremragende stand og er skabt til jer, der sætter pris på æstetik, funktionalitet og et hjem med noget særligt over sig.

## Rum & faciliteter

### Lyse og detaljerige opholdsrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum. som giver adgang til den stemningsfyldte gårdhave. De forskudte plan mellem køkken-alrum og stue skaber en spændende rumlig opdeling, samtidig med at der bevares en naturlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne altan med skøn udsigt. De gennemtænkte arkitektoniske løsninger og gode lysindfald understreger boligens særlige karakter og giver en indbydende ramme om både hverdagsliv og gæster.

### Separate værelesesafdelinger
Boligen er veldisponeret med tre gode værelser og to badeværelser, der er fordelt i to separate værelsesafdelinger. Den ene afdeling fungerer som en mere privat sektion og forbindes med resten af huset via en elegant glasgang. Den særlige løsning tilfører boligen både arkitektonisk karakter og en høj grad af fleksibilitet – oplagt til eksempelvis børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et gæstetoilet og et praktisk bryggers, som gør hverdagen nem og funktionel. Den integrerede dobbeltcarport giver samtidig overdækket parkering til to biler.

### Uderum til en hver anledning
Udearealerne er en væsentlig del af boligens kvaliteter. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne altan, mens alrummet giver adgang til den karakteristiske gårdhave. Haven grænser direkte op til skoven, hvilket giver en helt særlig følelse af at være tæt på naturen. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens skovens grønne omgivelser danner en smuk og rolig baggrund.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sophienbergvej 25, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Sophienbergvej 25
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.896516
- Længdegrad: 12.526696

### Områdebeskrivelse
Naturskøn beliggenhed
På Sophienbergvej 25 får I en beliggenhed, hvor naturen bogstaveligt talt begynder lige uden for døren. Den arkitekttegnede bebyggelse ligger roligt for enden af en lukket vej, hvor trafikstøj og togstøj er afløst af fuglesang og naturens egne lyde. Skoven ligger umiddelbart op til baghaven, og via områdets stier er der direkte adgang til de åbne marker, der strækker sig ned mod Øresund. Her kan I gå en tur gennem skoven, cykle gennem landskabet eller fortsætte mod kysten og nyde livet ved vandet. Samtidig er I tæt på det bedste af Rungsted. Øresund og kysten ligger i nærområdet, mens Rungsted Havn byder på et levende miljø med caféer, restauranter og butikker. Området er desuden kendt for sine attraktive skoler og har både folkeskole, privatskole og Rungsted Gymnasium inden for kort afstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_31-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_31-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_32-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13881200/13881285/Deliveries/13881285_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30