# Christiansgave 34 - Rækkehus

> Indbydende liebhaverbolig nær Øresund med lækkert havemiljø og 2 private P-pladser

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003483
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/rungsted-kyst/2960/christiansgave-34/26-X0003483
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 15.900.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 311 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1956
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 12:00 - 16:30

## Beskrivelse
På Christiansgave 34 venter en særdeles indbydende liebhaverbolig, hvor arkitektur, funktionalitet og gode materialevalg går hånd i hånd. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og skønne udemiljøer, der tilsammen skaber en attraktiv ramme om hverdagen. Ejendommen opvarmes med jordvarme og kan præstere et flot energimærke med karakteren A2010

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsmiljø
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Køkkenet fremstår elegant og funktionelt med god arbejdsplads og direkte kontakt til spiseområdet, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. I stuen tilfører den åbne pejs en helt særlig stemning og bliver et naturligt samlingspunkt på de køligere dage.

### Værelser med muligheder
Boligen rummer kontor/gæsteværelse, Masterbed afdeling med eget badeværelse og fra soveafdeling er der adgang til smuk ædeltræsterasse inkl. markise. Endvidere er her mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Boligen byder også på praktisk bryggers, der bidrager med gode funktionelle rammer til hverdagen samt pænt gæstetoilet.

### Skønne, solrige terrasser
Udendørs fortsætter de gode kvaliteter med store terrassearealer omkring boligen. Her er rig mulighed for at indrette forskellige opholdszoner, hvad enten dagen skal begynde med morgenkaffen, fortsætte med frokost i solen eller afsluttes med middag under åben himmel. Terrasserne fungerer samtidig som en naturlig forlængelse af boligens lyse opholdsrum og her er installeret funktionel udebruser med afløb. Lige så vel som hele sydsiden har 2 el-markiser installeret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Christiansgave 34, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Christiansgave 34
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.870887
- Længdegrad: 12.55208

### Områdebeskrivelse
Nærhed til Øresund
Christiansgave kan det hele. Vandet og badebroen, du får adgang til, ligger til den ene side, og i modsatte retning er Folehave skov og masser af smuk natur. Alt dette bliver på sømløs vis kombineret med korte  afstande til samtlige af hverdagens gøremål. Inden for en radius af omtrent 2,5 kilometer findes Rungsted  Havn, dagligvarebutikker, spisesteder, kunst og kultur af høj klasse og meget, meget mere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_65-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13900700/13900726/Deliveries/13900726_61-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30