# Nørrebro 110 - Rækkehus

> Velbeliggende investeringsejendom med tre lejemål i Rudkøbing

## Fakta
- Sagsnummer: 58-X0000268
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/rudk%C3%B8bing/5900/n%C3%B8rrebro-110/58-X0000268
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.500.000 kr.
- Boligareal: 236 m²
- Grundareal: 646 m²
- Kælderareal: 74 m²
- Værelser inkl. stuer: 10
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1889
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
På Nørrebro 110 udbydes en attraktiv investeringsejendom med tre separate lejemål og en central beliggenhed tæt på Rudkøbings hyggelige bymidte. Den karakterfulde rødstensejendom er opført i 1889, men har gennemgået en omfattende renovering, hvor der blandt andet er etableret et nyere tag. Ejendommen fremstår derfor som en velholdt kombination af klassisk arkitektur og moderne boligkomfort. Ejendommen rummer i alt 236 m² bolig fordelt på tre lejemål på henholdsvis 74 m², 40 m² og 122 m². De forskellige boligstørrelser giver en bred appel til flere typer lejere.

## Rum & faciliteter

### Lyse lejemål med gode faciliteter
Boligerne fremstår lyse og indbydende med funktionelle køkkener og badeværelser, gode opholdsrum og veludnyttede planløsninger. Det største lejemål er indrettet i to etager, og ejendommen byder desuden på en stor tagterrasse med udsigt over området.

### Hyggeligt havemiljø og praktiske udhuse
Gennem det stemningsfulde portparti er der adgang til en grøn og ugeneret have, som skaber et attraktivt uderum for ejendommens beboere. Derudover hører der to udhuse på henholdsvis 38 m² og 26 m² til ejendommen.

### Attraktiv investeringsmulighed
Alle tre lejemål var udlejet i 2025, hvor den samlede lejeindtægt udgjorde 186.431 kr., mens de oplyste udgifter udgjorde 51.912 kr. Ejendommen giver dermed et interessant udgangspunkt for investoren, der søger en gennemrenoveret og overskuelig udlejningsejendom med dokumenteret drift.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørrebro 110, 5900 Rudkøbing
- Vej: Nørrebro 110
- Postnummer: 5900
- By: Rudkøbing
- Breddegrad: 54.939896
- Længdegrad: 10.722695

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed tæt på by og havn
Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb, offentlig transport, Rudkøbings butikker og caféer samt byens stemningsfulde havnemiljø. Her får du en investeringsejendom, hvor beliggenhed, boligkvalitet og udlejningsmuligheder går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832700/13832707/Deliveries/13832707_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rudkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/rudkoebing
- Butik telefon: 31 59 57 00