# Vestergade 8A - Rækkehus

> Helt unikt og velkomponeret rækkehus på Sankt Jørgensbjerg

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003100
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/roskilde/4000/vestergade-8a/22-X0003100
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.795.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 195 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1931
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Søger I et hjem, hvor hverdagens puls og fuldstændig ro eksisterer side om side? Midt i hjertet af Roskilde, mere præcist på det stemningsfulde Sankt Jørgensbjerg, venter et lyst rækkehus, der forener det praktiske med bynær charme. Her får I en gennemtænkt bolig i to plan, hvor privatliv prioriteres højt, og en gårdhave, der er både hyggelig og solrig.

## Rum & faciliteter

### Midtpunktet
Boligens kerne udgøres af stuen og det åbne køkken med flotte elementer fra Svane. Indretningen skaber et rart samlingspunkt, hvor madlavning og ophold fletter sig naturligt sammen. I stuen sikrer et flot trægulv fra 2025 et lyst udtryk, mens glasdøren og sprossede vinduer inviterer dagslyset indenfor.

### Attraktiv rumfordeling
Stueplan byder endvidere på en praktisk entré, et badeværelse samt et bryggers til vaskefaciliteterne. De tre rum har indlagt gulvvarme. Førstesalen åbner med et brugbart repos med integrerede skabe, der suppleres af tre regulære værelser med mange indretningsmuligheder.

### Under åben himmel
Udenfor kan I trække jer uforstyrret tilbage i en solrig gårdhave, der er designet til at kræve et absolut minimum af vedligeholdelse. Det afskærmede udendørsareal fungerer som en behagelig forlængelse af boligen i sommerhalvåret, hvilket giver jer perfekte rammer til rolig afslapning i helt private omgivelser under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestergade 8A, 4000 Roskilde
- Vej: Vestergade 8A
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.645209
- Længdegrad: 12.068428

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Nabolaget omkring Sankt Jørgensbjerg er kendetegnet ved en helt særlig atmosfære, hvor I befinder jer tæt på bylivet, men holdes fri for trafikstøj. Inden for kort gåafstand når I nemt havnens maritime miljø, frodige parkarealer og midtbyens bredspektrede muligheder. I får her en yderst velfungerende base, der får den daglige logistik til at glide ubesværet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008189/927940119/ORIGINAL/DSC07880.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008189/927940119/ORIGINAL/DSC07880.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008322/967072659/ORIGINAL/1000010263.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008189/927940124/ORIGINAL/DSC07905.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008189/927940128/ORIGINAL/DSC07925.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003100/10226008189/927940121/ORIGINAL/DSC07890.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42