# Bymarken 12 - Rækkehus

> Rækkehus med 7 rum tæt på Roskilde bymidte

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0002911
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/roskilde/4000/bymarken-12/22-X0002911
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.895.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 587 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1948
- Energimærke: C
- Åbent hus: 04. okt. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Rækkehuset ligger centralt i et eftertragtet kvarter i Roskilde med kort afstand til hverdagens tilbud og et nært nabomiljø. Boligen har en harmonisk og velproportioneret arkitektonisk profil og rummer i alt syv rum fordelt på stueplan og en udnyttet tagetage. Entréen forbinder til gang, værelser, badeværelser, køkken og bryggers, og planløsningen skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og mere tilbagetrukne funktionelle rum. Stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og giver et behageligt rumforløb, mens førstesalen rummer en selvstændig værelsesafdeling. Udenfor får I en skøn have omkring huset med gode muligheder for leg, afslapning og udeliv. Området byder på nem adgang til bymidte, skoler, dagtilbud, idræt, offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den indbydende stue fremstår som et lyst og åbent opholdsrum med store vinduespartier, der sikrer et behageligt dagslys og fin kontakt til udearealerne. Den ensartede gulvflade binder rummet godt sammen. Køkkenet er indrettet som et effektivt gennemgangskøkken med lyse overflader, god bordplads og et centralt placeret vindue.

### Lyse værelser og badeværelse
De lyse værelser fremstår med glatte, hvide vægge og ensartede, varme trægulve, der giver en rolig base og et behageligt udtryk. Vinduerne lader dagslyset strømme ind og skaber en venlig atmosfære. Badeværelset er enkelt indrettet med lyse overflader, praktisk gulvbelægning og et vindue, som sikrer naturlig ventilation.

### Charmerende rækkehus på Bymarken
Velholdt rækkehus på Bymarken 12 præsenterer sig med en indbydende, rød facade, sort tegltag og solceller, der understreger et moderne udtryk. Forhaven er anlagt med stensætning, bede og en trappe, som leder op til hoveddøren. Mod haven åbner boligen sig med store vinduespartier, overdækket terrasse og en bred, grøn plæne samt frodig beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bymarken 12, 4000 Roskilde
- Vej: Bymarken 12
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.639266
- Længdegrad: 12.103134

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag og byliv tæt på i Bymarken
Bymarken i Roskilde er et populært kvarter, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. Fra Bymarken 12 har I både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for bekvem gå- og cykelafstand, og centrum med station, gågade og RO’s Torv nås hurtigt, så pendling og shopping glider let ind i hverdagen. Området er roligt og etableret med en god blanding af børnefamilier og voksne, der nyder den lette adgang til både grønne områder og fjorden, og samtidig værdsætter, at I bor så tæt på bylivet. Her kommer I til at bo i et kvarter, hvor det er nemt at få en praktisk hverdag til at gå op, og hvor Roskildes mange tilbud ligger lige om hjørnet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901300/13901332/Deliveries/13901332_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42