# Krydderivej 97 - Rækkehus

> Flot, nyere rækkehus midt i IrmaByen

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002373
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/r%C3%B8dovre/2610/krydderivej-97/29-X0002373
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 126 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Midt i IrmaByen kan I nu erhverve jer ét af de eftertragtede rækkehuse. Her er tale om et nyere hus fra 2018, som er opført i to etager. Kvadratmeterne er fordelt på tre reelle værelser og et lækkert leverum, og der er toilet på begge plan. Den flotte bolig får følgeskab af en fin gårdhave, og der er egen p-plads lige ved døren.

## Rum & faciliteter

### Åben planløsning
Fra entréen er der åben forbindelse ind til det store, luftige leverum, der samler køkken og stue i ét. Plads er der rigeligt af, og to terrassedøre skaber en flydende overgang til udemiljøet. Det funktionelle køkken er udført i et moderne sort design med dekorative greb, og alle hvidevarer er integreret, hvilket bidrager til det stilrene udtryk.

### Gode værelser med franske altaner
Stueplanet har gæstetoilet, mens badeværelset er en del af værelsessektionen på førstesalen. Sidstnævnte har ingen skråvægge, så der er ekstra gode indretningsmuligheder, og samtlige tre værelser er regulære og har franske altaner. Det veldisponerede badeværelse fremstår med hvide skuffemoduler og matchende hvid bordplade, og det har muret bruseniche og vaskefaciliteter.

### Hyggelig gårdhave
Den hyggelige gårdhave vender mod sydøst, og den kan snildt møbleres med terrassebord, grill og solkrog. Gårdhaven er anlagt med fliser, og den afskærmes af hæk. Fra gårdhaven er der adgang til et tilhørende skur, som giver bonuskvadratmeter til opbevaring, og bilen kan som sagt parkeres i den private indkørsel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Krydderivej 97, 2610 Rødovre
- Vej: Krydderivej 97
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.677919
- Længdegrad: 12.436292

### Områdebeskrivelse
Rødovres spændende nye bydel
Den nye, spændende bydel har tiltrukket beboere i alle aldre, og det er ganske forståeligt. Nabolaget er trygt og fredeligt, og det ligger tæt på flere rekreative områder, herunder Espelunden, Rødovre Park og Vestvolden. Såvel indkøb som børnehus, skole og sportshal er inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder Rødovre Centrum og Rødovre S-togsstation.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554724/ORIGINAL/-7RV5113.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554724/ORIGINAL/-7RV5113.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554714/ORIGINAL/-7RV4988.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554702/ORIGINAL/-7RV4923.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554715/ORIGINAL/-7RV4993.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002373/10225661304/916554706/ORIGINAL/-7RV4948.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55
- LokalBolig Mægler: Jonas Hybel
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jhy@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 49 48 12