# Jølbyvej 18 - Rækkehus

> Unik overdækket terrasse i det attraktive Nyagerkvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002533
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/r%C3%B8dovre/2610/j%C3%B8lbyvej-18/29-X0002533
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.250.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 411 m²
- Kælderareal: 53 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til dette indbydende enderækkehus i det eftertragtede Nyagerkvarter – et roligt og grønt område, hvor hverdagen får de bedste rammer. Her bor du tilbagetrukket fra de større veje, omgivet af grønne områder og et veletableret nabomiljø med en behagelig og afslappet atmosfære.Boligens hjerte er den lyse stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en varm og indbydende stemning. Herfra er der direkte udgang til husets særlige terrassemiljø, som forlænger opholdsrummet og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og et flot kig til haven. De store vinduer giver et dejligt lysindfald og skaber et lyst og inspirerende rum til hverdagens aktiviteter.Haven er en oplevelse i sig selv.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stue med terrasseadgang
Stuen byder på et flot lysindfald fra de store vinduer, og her er der direkte udgang til terrassen. Rummet fremstår åbent og harmonisk med udsigt til haven.

### Velindrettet køkken med haveudsigt
Køkkenet har flotte vinduer med kig til haven, god bordplads samt praktisk indretning. Der er masser af dagslys, som giver et lyst arbejdsmiljø.

### Grønne uderum og hyggelige kroge
Haven er frodig og varieret med fine stier. Den åbne terrasse får sol det meste af dagen, mens den overdækkede terrasse giver plads til afslapning i ly for vejret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jølbyvej 18, 2610 Rødovre
- Vej: Jølbyvej 18
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.688202
- Længdegrad: 12.444573

### Områdebeskrivelse
Charmerende enderækkehus i eftertragtet nyagerkvarter i rødovre
På Jølbyvej 18 bor I i det populære Nyagerkvarter i Rødovre, hvor hverdagen glider let, fordi alt det, I har brug for, ligger tæt på. I får korte afstande til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, så både børn og voksne nemt kan komme til og fra dagens gøremål. Området er roligt og familievenligt med trygge veje og grønne arealer lige i nærheden, og der er gode busforbindelser samt nem adgang til S-tog, hvilket gør det ligetil at pendle til resten af Storkøbenhavn. Samtidig har I ikke langt til Vestskoven og Vestvolden, hvor I kan nyde naturen med gå- og løbeture eller hyggelige udflugter i weekenden. Alt i alt får I en beliggenhed i Rødovre, der kombinerer nærhed til hverdagens behov med grønne omgivelser og gode transportmuligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13796900/13796920/Deliveries/13796920_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55