# Kancellivej 14 - Rækkehus

> Velindrettet enderækkehus med tilbygning og stor have i Bolbro

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001901
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-v/5200/kancellivej-14/56-X0001901
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 721 m²
- Kælderareal: 7 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1910
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Rækkehuset i Bolbro giver dig et behageligt helhedsindtryk og en gennemtænkt tilbygning, der skaber god plads til hverdagen. Planløsningen rummer i alt seks rum med en fin fordeling mellem stueplan og førstesal, hvor opholdsrum og værelser er lette at indrette. I stueplan har du et samlet opholdsrum med stue og køkkenalrum i naturlig sammenhæng samt værelser og badeværelser, der understøtter en praktisk hverdag. Førstesalen fortsætter med værelser, gang og ekstra toilet, og et af rummene er oplagt at opdele, hvis du ønsker en anden fordeling. Udenfor venter en stor, grøn baghave med vestvendt terrasse og skur til opbevaring. Boligen ligger i et veletableret kvarter tæt på indkøb, skole, institutioner, grønne områder og centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i kancellivej
I boligens hjerte ligger en stor stue i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvor de lyse trægulve og det gennemgående træloft skaber en varm atmosfære. De brede vinduespartier giver et behageligt lysindfald mod stuens endevæg. Fra spiseafsnittet er der åben adgang til et funktionelt køkken med praktisk arbejdszone.

### Lyse rum og funktionelle bad
I boligen møder du lyse og venlige rum med trælofter og store vinduespartier, der giver et behageligt dagslys og udsyn til de omkringliggende bygninger. Værelset i stueetagen har pænt gulv og en naturlig vægflade til eventuelle opdelinger. Badefaciliteterne rummer både brusemiljø og et ekstra toilet under skråloft, så hverdagen glider let.

### Charmerende murstenshus med have
Den klassiske rødstensfacade fremstår velholdt med saddeltag, hvide vinduesrammer og en indbydende hovedindgang fra Kancellivej. Bag huset ligger en generøs have med græs, bede og modne træer, hvor stensatte gangstier forbinder huset med den grønne del af grunden og skaber en rar, sammenhængende uderamme.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kancellivej 14, 5200 Odense V
- Vej: Kancellivej 14
- Postnummer: 5200
- By: Odense V
- Breddegrad: 55.392881
- Længdegrad: 10.349183

### Områdebeskrivelse
Velindrettet enderækkehus med tilbygning og stor have i Bolbro
På Kancellivej 14 bosætter I jer midt i Bolbro, et populært kvarter i Odense med en hyggelig og veletableret atmosfære. Her har I tæt afstand til hverdagens gøremål med indkøb, daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter inden for gå- eller cykelafstand. Bolbro er kendt for sine grønne områder og gode idrætsfaciliteter, og I har stadionområdet og boldbaner lige i nærheden, så både børn og voksne nemt kan være aktive. Området har gode muligheder for offentligt transport med letbanen til centrum, og cykelstierne fører hurtigt til både midtbyen, universitetet og det nye OUH. I får dermed en hverdag, hvor alt det praktiske er tæt på, samtidig med at I bor i et roligt og trygt kvarter med aktivt lokalliv og kort afstand til både byliv og natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13816800/13816806/Deliveries/13816806_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Anders Lagoni
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ala@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00