# Tranehøjen 278 - Rækkehus

> Velindrettet rækkehus i attraktivt Dyrup-kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004074
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/traneh%C3%B8jen-278/52-X0004074
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 83 m²
- Grundareal: 238 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1983
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I et roligt, lukket kvarter i Dyrup ligger dette fine rækkehus, som nu kan blive dit. Her venter dig en velholdt og velindrettet bolig med to værelser, et køkken-alrum, et badeværelse og et bryggers, og der medfølger også en hems med ekstra rum til en hyggelig krog. Du får tilmed glæde af en skøn have, hvor du kan færdes ugeneret og nyde aftensolen på terrassen. Endelig bliver du en del af en velfungerende grundejerforening.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsrum
Køkken-alrummet udgør boligens samlingssted, hvor du kan samle familie og venner på tværs af madlavning og sociale stunder. Selvom køkkenet og stuen er i åben forbindelse, er de to afsnit også let adskilt, så der er optimale betingelser for at indrette hyggelige sektioner. Bemærk, hvordan sollyset strømmer igennem rummet og beriger atmosfæren.

### God indretning
Med to værelser får du flere indretningsmuligheder, hvad enten du ønsker et børneværelse, et hobbyrum, et kontor eller noget helt fjerde. Der er også fine forhold på badeværelset, som er med bruseniche, og bryggerset er en praktisk tilføjelse, hvor du får særskilt rum til opbevaring og vasketøj. Ydermere vil du med garanti værdsætte hemsen.

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet med varieret beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære, mens den høje hæk forstærker følelsen af privatliv. Samtidig er haven nem at holde, og på stenterrassen er der garanti for aftensol.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tranehøjen 278, 5250 Odense SV
- Vej: Tranehøjen 278
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.347303
- Længdegrad: 10.333493

### Områdebeskrivelse
Roligt, naturskønt og bekvemt
Rækkehuset ligger i udkanten af Odense, i det stille og trygge Dyrup, hvor du kommer tæt på naturen og alle hverdagens bekvemmeligheder. Fra hoveddøren er der få skridt til idrætsfaciliteter, svømmehal og pasningstilbud, og der er også et fint udvalg af indkøbsmuligheder og skoler i nærområdet. Praktisk er det også, at bussen holder tæt på hjemmet ved Assensvej og hyppigt kører ind mod centrum. Samtidig folder naturen sig ud omkring Odense Å mellem Dyrup, Bellinge og Sankt Klemens og indbyder til gåture i det daglige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888925/960788757/ORIGINAL/DSC07570.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888925/960788757/ORIGINAL/DSC07570.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888925/960788752/ORIGINAL/DSC07522.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888925/960788753/ORIGINAL/DSC07527.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888925/960788751/ORIGINAL/DSC07517.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004074/10225888926/960992003/ORIGINAL/DSC07547.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00