# Tranehøjen 118 - Rækkehus

> Rækkehus med tre separate værelser og vestvendt overdækket terrasse i Dyrup

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004280
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/traneh%C3%B8jen-118/52-X0004280
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 328 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får et velindrettet rækkehus på 90 m² med 4 rum og en behagelig atmosfære, hvor store vinduespartier åbner sig mod den skønne baghave og skaber fin kontakt mellem inde- og udeliv. Opholdszonen samler stue, spiseplads og køkken i et overskueligt forløb med praktisk adgang til bryggerset, mens badeværelset er centralt placeret med bruseniche og god opbevaring. Fra både stue og køkken træder I ud på en stor, overdækket vestvendt terrasse, der indrammes af grøn beplantning og inviterer til afslappede eftermiddage og lange sommeraftener. Foran huset er der plads til parkering samt et skur til cykler og haveredskaber. Dyrup byder på grønne stier, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og nem adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lyse stue fremstår åben og indbydende med store glaspartier mod den overdækkede terrasse, så dagslyset strømmer frit ind og skaber en behagelig atmosfære. Det gennemgående trægulv binder stue og køkken sammen, hvor det velindrettede køkken har god bordplads, faste skabe og praktisk adgang til udearealet.

### Lyst bad og indbydende værelser
Badeværelset fremstår lyst og velindrettet med lyse fliser på gulv og vægge, separat bruseniche og en rummelig vaskesektion med god bordplads. De tilstødende værelser har ensartet trælaminat på gulvet, hvidt loft med listeloft og store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser.

### Indbydende hjem på Tranehøjen
Rækkehuset på Tranehøjen 118 fremstår velholdt med klassisk murstensfacade, hvidrammede vinduer og en regulær forhave, der giver et pænt førstehåndsindtryk. Bagtil finder du en stor, overdækket træterrasse og en plan græsplæne med stensat gang og ekstra trædæk, som tilsammen skaber et funktionelt og ugeneret uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tranehøjen 118, 5250 Odense SV
- Vej: Tranehøjen 118
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.350131
- Længdegrad: 10.334163

### Områdebeskrivelse
Rækkehus med tre separate værelser og vestvendt overdækket terrasse i Dyrup
På Tranehøjen 118 bor I i det populære Dyrup med en hverdag, der glider let og bekvemt. I har kort afstand til skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter som svømmehal, fodbold, padel og andre sportsgrene. De trygge stisystemer langs Odense Å binder området sammen og giver oplagte muligheder for gå- og løbeture i grønne omgivelser, mens Dalum og Bellinge ligger tæt på med ekstra indkøbs- og fritidstilbud. Pendler I, når I hurtigt både motorvejen og offentlig transport, og Odense centrum er kun en kort køretur væk. I får dermed en attraktiv beliggenhed i Odense SV, hvor rolig kvartersstemning og praktisk nærhed til alt det vigtige går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874100/13874126/Deliveries/13874126_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00