# Tranehøjen 114 - Rækkehus

> Veldisponeret enderækkehus med stort potentiale

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004010
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/traneh%C3%B8jen-114/52-X0004010
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.395.000 kr.
- Boligareal: 92 m²
- Grundareal: 487 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I en rolig bebyggelse i Dyrup udbydes nu dette enderækkehus til salg. Huset trænger til en kærlig hånd, så det står klar til jer, der ønsker at sætte et personligt præg på jeres kommende hjem. Den nuværende planløsning giver jer et virkeligt lovende udgangspunkt, og boligen byder på masser af potentiale.

## Rum & faciliteter

### Fleksible indretningsmuligheder
Indenfor er der rig mulighed for at justere på indretningen alt efter ønsker og behov. En stor, todelt stue udgør for indeværende hjemmets samlingspunkt, og den har udgang til udemiljøet. Det ene afsnit af stuen kan med lethed inddrages til endnu et værelse, og I vil i så fald få hele tre værelser til rådighed.

### Funktionel rumfordeling
Funktionel rumfordeling
Stuen og køkkenet er placeret side om side – perfekt, hvis I overvejer at etablere et åbent køkken-alrum. I direkte forlængelse af køkkenet findes et funktionelt bryggers, som sørger for ekstra plads til det praktiske. Foruden en entré indeholder huset et velproportioneret flisebadeværelse, som er udført med badekar.

### Godt udeareal og egen carport
Ejendommens baghave er af en god størrelse, og det samme gælder udearealet foran huset. Her er der allerede flisebelægning, hvilket kan inspirere til at anlægge en hyggelig gårdhave. På denne side af hjemmet er der eftermiddags- og aftensol, mens morgensolen kan nydes i baghaven. Med i købet følger endvidere egen carport med redskabsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tranehøjen 114, 5250 Odense SV
- Vej: Tranehøjen 114
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.349955
- Længdegrad: 10.334019

### Områdebeskrivelse
Den dejlige beliggenhed
Området omkring Tranehøjen kendetegnes af lukkede veje og stisystemer, og der er masser af grønt, hvilket bidrager til den dejlige atmosfære. Nærmiljøet har alt fra indkøb, skoler og daginstitutioner til kulturtilbud og sportshal, herunder med svømning og fitness. Fra adressen har I kort afstand til det hele, så både hverdagen og fritiden får fordelagtige betingelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813411/ORIGINAL/DSC03521.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813411/ORIGINAL/DSC03521.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813408/ORIGINAL/DSC03495.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813407/ORIGINAL/DSC03490.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813410/ORIGINAL/DSC03510.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004010/10225895498/959813403/ORIGINAL/DSC03465.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00