# Tranehøjen 108 - Rækkehus

> Rækkehus med sydvendt terrasse i Dyrup, Odense

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004374
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/traneh%C3%B8jen-108/52-X0004374
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 113 m²
- Grundareal: 317 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Rækkehuset fra 1979 ligger i et etableret boligområde i Dyrup med kort afstand til Odense og hverdagens gøremål. Indenfor får du en veludnyttet planløsning med tre værelser, badeværelse og et køkkenalrum i åben forbindelse til stuen, hvor store vinduespartier giver en behagelig kontakt til haven og den sydvendte terrasse. Bryggerset har praktisk adgang til udearealet og gør hverdagen lettere. Ude venter en skøn, grøn ramme med plads til både leg og afslapning, og terrassen ligger lunt i læ, så du kan lade hverdagen flyde naturligt mellem inde og ude. Området byder på skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter, grønne områder langs Odense Å samt nem adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Boligens opholdsafdeling fremstår lys og indbydende med hvidt listeloft, store vinduespartier og gennemgående, lyse trægulve, der skaber en rolig sammenhæng mellem stue og alrum. I køkkenet fortsætter det lyse udtryk med hvide fronter, god bordplads og et markant vindue, der giver et behageligt arbejdslys.

### Lyse værelser og stilrent bad
Værelserne fremstår lyse og venlige med ensartede gulve, hvidmalede lofter og store vinduer, der giver et behageligt lysindfald dagen igennem. Planløsningen gør rummene lette at indrette til både sove- og arbejdsplads. Badeværelset er moderne med rummelig bruseniche, store fliser og elegant vaskemiljø i rolige nuancer.

### Velholdt rækkehus på tranehøjen
Rækkehuset på Tranehøjen fremstår med en indbydende facade i røde mursten, pænt tag og overdækket indgangsparti. Foran boligen er der stenbelagt areal og en nemt anlagt forhave med bed og niveauforskelle. Bagtil ligger en solrig, lukket have med græsplæne og flisebelagt terrasse, som giver et harmonisk uderum omkring huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tranehøjen 108, 5250 Odense SV
- Vej: Tranehøjen 108
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.349698
- Længdegrad: 10.333897

### Områdebeskrivelse
Familievenligt og roligt nærmiljø i Dyrup
I kommer til at bo i Dyrup, hvor hverdagen glider let, og alt det, I har brug for, ligger dejligt tæt på. Fra Tranehøjen 108 har I kort afstand til skole, daginstitutioner og gode idrætsfaciliteter, og de trygge stisystemer gør det nemt for både jer og børnene at komme rundt i området. I får samtidig nærhed til indkøb og offentlig transport, så både hverdagens gøremål og turene ind til Odense centrum klares ubesværet. Området er roligt og hyggeligt med et godt naboskab, grønne omgivelser og legepladser lige i nærheden, og for pendleren er der hurtig adgang til motorvejen, så I er godt forbundet med resten af byen og oplandet. Her får I en beliggenhed, hvor I kan kombinere det praktiske med det behagelige – tæt på det hele, men stadig i rolige rammer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_31-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_32-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941100/13941186/Deliveries/13941186_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00