# Thujavej 38 - Rækkehus

> Rækkehus med tre værelser, udestue og skøn have i rolige Dyrup

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004224
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/thujavej-38/52-X0004224
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 91 m²
- Grundareal: 327 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Rækkehuset har en gennemtænkt planløsning, hvor hverdagens rum samler sig omkring en central fordelingsgang. Herfra træder du ind i det indbydende køkkenalrum, som bliver et naturligt samlingspunkt i hjemmet med fin forbindelse til opholdsstuen. Stuen vender mod haven og har et behageligt kig til de grønne omgivelser, og herfra er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og giver læ, når du trækker ud i det fri. De tre regulære værelser ligger samlet og tæt på badeværelset og det separate gæstetoilet, så hverdagen glider praktisk. Badeværelset har bruseniche og et integreret bryggersafsnit med plads til vaskefaciliteter. Udenfor venter en skøn have, omkranset af beplantning, som skaber en rar og privat atmosfære, når du nyder udelivet.

## Rum & faciliteter

### Indbydende rækkehus i Dyrup
Du får en overskuelig og velindrettet hverdag med den centrale fordelingsgang, der giver let adgang til både køkken, køkkenalrum og opholdsstue. Køkkenalrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor du kan være i god kontakt med resten af boligen, mens stuen vender mod haven og giver et behageligt kig til de grønne omgivelser.

### Tre gode værelser samlet praktisk
Boligen rummer tre regulære værelser, der alle ligger samlet i samme rolige del af huset med nem adgang fra fordelingsgangen. Indretningen giver en funktionel soveafdeling, hvor du let kan indrette både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Tæt på værelserne finder du badeværelset med bruseniche samt et separat gæstetoilet.

### Skøn have og hyggelig udestue
Fra stuen er der udgang til en udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Herfra træder du videre ud i den skønne have, hvor beplantningen omkranser arealet og giver en rar og privat stemning. Haven indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Thujavej 38, 5250 Odense SV
- Vej: Thujavej 38
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.359007
- Længdegrad: 10.347047

### Områdebeskrivelse
Roligt og familievenligt kvarter med nem hverdag og kort vej til Odense C
Adressen placerer jer i det populære kvarter Dyrup i Odense SV, hvor hverdagen glider nemt. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og samtidig er der gode busforbindelser og nem adgang til det fynske motorvejsnet, så pendling bliver overskuelig. Området er roligt og familievenligt med trygge omgivelser, hvor børnene kan færdes, og hvor I hurtigt vil opleve et velfungerende lokalmiljø med gode naboskaber. Der er desuden ikke langt til grønne områder og rekreative tilbud, og Odense C kan nås på relativt kort tid, hvad enten I hopper på cyklen eller sætter jer bag rattet. Her går praktik, nærhed og hverdagshygge naturligt hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13750000/13759800/13759877/Deliveries/13759877_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00