# Rughøjvej 123 - Rækkehus

> Indflytningsklart dobbelthus i ét plan

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004381
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/rugh%C3%B8jvej-123/52-X0004381
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.295.000 kr.
- Boligareal: 93 m²
- Grundareal: 670 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1950
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får I et indflytningsklart dobbelthus på 93 m², som er godt indrettet og nemt at gøre til jeres eget. Boligen rummer en entré, et stort badeværelse, to gode værelser samt et rummeligt køkken i åben forbindelse med stuen. Den praktiske planløsning giver en god balance mellem fælles opholdsrum og en mere privat værelsesafdeling, mens den rolige beliggenhed skaber gode rammer om hverdagen.Boligens to værelser giver gode muligheder for indretning af soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et stort badeværelse, som giver god plads til familiens daglige rutiner.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum med åben forbindelse
Stuen er præget af store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, så madlavning, spisning og afslapning naturligt kan foregå i samme opholdsmiljø. Dobbeltdørene i stuen åbner direkte ud til terrassen og skaber en fin sammenhæng mellem boligens indendørs og udendørs arealer.

### Rummeligt køkken med godt lysindfald
Det store køkken ligger centralt i boligen og har vinduer placeret i hjørnet, som giver et godt naturligt lys. Den åbne forbindelse til stuen gør rummet oplagt til både hverdagsmåltider og hyggeligt samvær med familie og gæster. Samtidig er der god plads til at indrette et naturligt spiseområde.

### Sydvendt terrasse og grønne omgivelser
Fra stuen træder I direkte ud på den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver god plads til både afslapning, udendørs måltider og hyggelige stunder. Grunden på 670 m² byder desuden på gode muligheder for leg, haveliv og ophold i det fri.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rughøjvej 123, 5250 Odense SV
- Vej: Rughøjvej 123
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.33601
- Længdegrad: 10.305477

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i hyggelige Bellinge
På Rughøjvej får I en rolig beliggenhed i et populært område af Bellinge, hvor I har kort afstand til både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder. Området byder på hyggelige boligveje, grønne omgivelser og stier, der indbyder til gå-, løbe- og cykelture.Samtidig er beliggenheden praktisk for jer, der ønsker nem adgang til Odense. Motorvejen nås hurtigt, og både centrum og byens mange tilbud er inden for overskuelig afstand. Her får I således en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser, hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954436
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954436
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954237
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954233
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954281
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809954182

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00