# Lotusvej 42 - Rækkehus

> Rækkehus med overdækket terrasse i Sanderum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004481
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/lotusvej-42/52-X0004481
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.395.000 kr.
- Boligareal: 57 m²
- Grundareal: 195 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Dette rækkehus i Sanderum ligger i et eftertragtet og veludbygget kvarter, hvor bebyggelsen skaber en rolig ramme om hverdagen. De 57 m² er udnyttet enkelt og overskueligt med køkken mod vejen og et opholdsrum, der samler spiseplads og sofaområde og har direkte adgang til haven, så inde- og udeliv glider naturligt sammen. Badeværelset har bruseniche og grønne fliser, som giver rummet karakter, og boligens værelse passer fint til husets størrelse. Foran huset ligger en flisebelagt ankomst, mens haven bagtil har græs og hæk, der indrammer det grønne uderum. Du bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter samt gode stiforbindelser, motorvej og byens tilbud.

## Rum & faciliteter

### Lys opholdsafdeling med køkken
Den lyse opholdsafdeling byder på et velindrettet køkken med hvide fronter, glatte overflader og god bordplads langs de store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, hvor brede vinduespartier og terrassedør skaber et lyst rum og en naturlig overgang til det udendørs miljø.

### Lys suite med bad og værelse
Det velindrettede badeværelse fremstår lyst og moderne med grønne vægfliser, glasafskærmet brusezone og et rummeligt vaskemiljø med indbygget opbevaring. Fra badeværelset er der adgang til det rolige værelse, hvor lyset strømmer ind fra vinduet og det lyse trægulv og de afdæmpede vægge skaber en behagelig atmosfære.

### Indbydende rækkehus med terrasse
Den lyse facade fremstår velholdt med hvidt murværk, pæne vinduer og en glasdør, der giver et venligt førsteindtryk. Foran huset ligger en flisebelagt ankomst, der leder direkte til entréen. Bagtil finder du en overdækket, flisebelagt terrasse i forbindelse med huset samt en solrig, rektangulær have indrammet af tæt hæk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lotusvej 42, 5250 Odense SV
- Vej: Lotusvej 42
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.363299
- Længdegrad: 10.346489

### Områdebeskrivelse
Roligt hverdagsliv i hjertet af Sanderum
På Lotusvej 42 kommer I til at bo i hjertet af Sanderum, som er et populært kvarter med en rar og afslappet atmosfære. Her har I kort afstand til hverdagens gøremål, så det bliver let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger alt sammen inden for overskuelig afstand, og området er samtidig godt forbundet til resten af Odense, så både centrum, OUH og Syddansk Universitet er nemme at nå. Sanderum er kendt for sine rolige villaveje, grønne lommer og et aktivt nærmiljø, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor både børn og voksne får gode rammer til hverdagslivet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13906900/13906959/Deliveries/13906959_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: René Hedegaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: renh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 21 87 93