# Lotusvej 31 - Rækkehus

> Indflytningsklart rækkehus i populære Sanderum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004141
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/lotusvej-31/52-X0004141
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.645.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 282 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Glæd dig til at opleve dette skønne etplansrækkehus fra 1972, som er supergodt indrettet og lige til at flytte ind i. Her får du lov at pakke flyttekasserne ud i hjemmets 72 veludnyttede m2, hvor særligt lysindfaldet, de stilrene detaljer, udestuen og det hyggelige leverum stjæler opmærksomheden. Den vestvendte terrasse er et oplagt sted at nyde aftensolens stråler, og beliggenheden er tilmed særdeles glimrende, da du kommer til at bo på et lukket vænge i populære Sanderum, tæt på skole, indkøb og grønne områder.

## Rum & faciliteter

### Leverummene
Dagens måltider trylles frem i spisekøkkenet, der fremstår stilrent og funktionelt med lyse fronter, ovn i ergonomisk højde og masser af bordplads. Stuen er desuden virkelig gavmild med sine kvadratmeter, og dermed er det et oplagt sted at samle venner og familie. Du skal også se en skøn udestue med markante vinduer, der lukker både lyset og haven indenfor.

### To værelser
I den rummelige entré får jakker og sko et sted at bo. Herfra kan du kigge ind til det mindre værelse til flere formål, det store soveværelse, hvor morgensolen brager ind gennem to anseelige vinduer, samt det moderne badeværelse med flotte klinker og glasafskærmning ved bruseområdet. Vasketøjet har hjemme i det praktiske bryggers.

### Udenfor
Når solen titter frem, er det tid til at træde ud på den vestvendte terrasse, hvor du skal glæde dig til at nyde en ugeneret stund i det fri. Herfra vil du desuden værdsætte viewet over den overskuelige have, der både har bede og plads til leg. På den 282 m2 store grund er der også en praktisk carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lotusvej 31, 5250 Odense SV
- Vej: Lotusvej 31
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.364704
- Længdegrad: 10.346646

### Områdebeskrivelse
Populær beliggenhed i den sydvestlige del af Odense
Du kommer til at bo på et lukket vænge i eftertragtede Sanderum, der giver dig let adgang til alle hverdagens fornødenheder. Til fods når du hurtigt frem til legepladser, busforbindelser, flere dagligvareforretninger, daginstitution og sportsfaciliteter, og dermed går hverdagspraktikken nemt op i en højere enhed her. Om morgenen kan familiens mindste cykle til skole på under ti minutter, og er du pendler, står den nærliggende motorvej klar til at tage dig mod de større byer mod øst og vest.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299024/ORIGINAL/DSC09766.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299024/ORIGINAL/DSC09766.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299018/ORIGINAL/DSC09735.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299017/ORIGINAL/DSC09730.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299019/ORIGINAL/DSC09745.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004141/10225995046/967299015/ORIGINAL/DSC09720.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00