# Flemmings Allé 29 - Rækkehus

> Rækkehus i Dalum tæt på natur og Odense centrum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004335
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-sv/5250/flemmings-all%C3%A9-29/52-X0004335
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.295.000 kr.
- Boligareal: 128 m²
- Grundareal: 453 m²
- Kælderareal: 28 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1955
- Energimærke: D
- Åbent hus: 14. nov. 2026 • 12:30 - 13:30

## Beskrivelse
Rækkehuset i Dalum ligger bekvemt i forhold til indkøb, grønne områder og Odense centrum og opleves som et samlet, roligt hjem med gode opholdsrum og værelser. Køkkenet ligger praktisk ved entréen og har en naturlig forbindelse til spisestuen og stuen, som vender mod haven og har fin kontakt til terrassen. Værelser og bad er samlet i den ene ende af huset, og førstesalen rummer et ekstra værelse, repos og et disponibelt rum, der giver fleksible muligheder. Ude får du en skøn have med sydvendt terrasse i forlængelse af stuen, en ekstra terrasse mod nordvest, en overdækket terrasse i læ samt skur. Dalum byder på grønne omgivelser, gode stier, skole, dagtilbud og kort afstand til motorvej og centrum.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue i flot sammenhæng
Det funktionelle køkken ligger praktisk placeret ved indgangen med en stilren U-form, der giver gode arbejdsflader og et fint lysindfald fra vinduet mod gårdhaven. Herfra er der åben forbindelse til spiseafdelingen og den lyse stue, hvor de brede vinduespartier og terrassedøren skaber en naturlig kontakt til de private udearealer.

### Lys værelse og bad på første sal
På første sal møder du et lyst værelse med skrå vægge, to store ovenlysvinduer og lyst plankegulv, der tilsammen giver en behagelig og rolig atmosfære. Fra værelset er der adgang til et hyggeligt badeværelse med kar, hvidt flisevalg og ovenlysvindue, som sikrer et naturligt lysindfald og en luftig fornemmelse i rummet.

### Lyst rækkehus med indbydende have
Rækkehuset fremstår indbydende med klassisk murstensfacade, rødt tegltag og velholdte vinduer, der giver et flot lysindfald til boligen. Forhaven har grøn plæne og flisegang til hoveddøren, mens baghaven byder på stor flisebelagt terrasse i direkte forlængelse af huset samt velafgrænset græsareal med buske og beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Flemmings Allé 29, 5250 Odense SV
- Vej: Flemmings Allé 29
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.378955
- Længdegrad: 10.357614

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i Dalum med natur og tæt på centrum
Flemmings Allé 29 placerer jer midt i Dalum, som er et populært kvarter med en rar, rolig stemning og et aktivt nærmiljø. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner inden for kort afstand, og I har nem adgang til både busforbindelser og de større indfaldsveje mod centrum og motorvejen. Dalum er kendt for sine grønne omgivelser, og I får let til Fruens Bøge Skov og de smukke stier langs Odense Å, hvor I kan gå ture, løbe eller cykle gennem naturen og samtidig hurtigt nå ind til bylivet i Odense midtby med caféer, restauranter og specialbutikker. Alt i alt et indbydende område, hvor det er let at få hverdagen til at glide, og hvor I får både natur og byliv lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928000/13928087/Deliveries/13928087_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00