# Ildfuglevænget 126 - Rækkehus

> Velholdt Koch-rækkehus på god adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003955
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-s/5260/ildfuglev%C3%A6nget-126/52-X0003955
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 80 m²
- Grundareal: 342 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I rolige omgivelser tæt på naturen og hverdagens behov i Hjallese finder I dette flotte, istandsatte Koch-rækkehus. Boligen er løbende opdateret og fremstår i dag som en indflytningsklar base, da der i 2022 blev der etableret et lyst, åbent køkken-alrum med et stilrent nyt køkken, og i 2024 blev udendørsarealerne opgraderet med en udvidet carport og ekstra parkeringsplads. Her får I et moderne hjem, der er lige til at flytte ind i og klar til at danne rammen om jeres hverdag.

## Rum & faciliteter

### Lyst og indbydende
Indenfor venter det åbne køkken-alrum, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Det nydelige Nettoline-køkken danner en skøn ramme om madlavningen, og pladsen tillader nemt indretning af både spisebord og sofagruppe. I vil især nyde forbindelsen til haven, hvor terrassedøren på varme dage kan åbnes helt op, så ude og inde smelter sammen i en hyggelig og sammenhængende atmosfære.

### Resten af hjemmet
I forlængelse af køkkenet er bryggerset praktisk placeret, hvilket giver god plads til ekstra opbevaring og jeres vaskefaciliteter. Derudover byder boligen på et badeværelse med badekar samt to værelser i fornuftige størrelser, der nemt kan indrettes efter jeres behov.

### Udearealerne
Haven og de udendørs omgivelser er utroligt dejlige. Terrassen er delvist overdækket og orienteret mod syd, hvilket giver de optimale rammer for sol hele dagen. Her kan I slappe af og nyde udsynet til den velanlagte have, mens et fint udhus findes bagerst. Foran hjemmet får I desuden både en carport og endnu et praktisk udhus til ekstra opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ildfuglevænget 126, 5260 Odense S
- Vej: Ildfuglevænget 126
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.348247
- Længdegrad: 10.381334

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed tæt på det meste
I bosætter jer i et yderst roligt kvarter, hvor tryghed og natur forenes med en central placering i Hjallese. Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og pendlere med sikre stisystemer til skole og indkøb samt kort afstand til letbane og motorvej. Naturen er jeres nærmeste nabo med nærliggende skovarealer og den idylliske Skovsøen, der indbyder til afslappende gåture. Her får I en hverdag, hvor logistikken glider let, midt i naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768759/959822794/ORIGINAL/DSC03362.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768759/959822794/ORIGINAL/DSC03362.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768759/959822790/ORIGINAL/DSC03334.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768766/960018481/ORIGINAL/DSC03352.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768759/959822791/ORIGINAL/DSC03344.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003955/10225768759/959822789/ORIGINAL/DSC03329.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00