# Vedbendvej 9 - Rækkehus

> Flot, charmerende rækkehus i Odense

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003876
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-s%C3%B8/5220/vedbendvej-9/52-X0003876
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.975.000 kr.
- Boligareal: 91 m²
- Grundareal: 225 m²
- Kælderareal: 48 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1950
- Energimærke: F

## Beskrivelse
I et godt og populært område i Odense SØ, tæt på både Rosengårdcentret og SDU, finder I dette fortrinlige og ganske velholdte rækkehus. Foruden den attraktive adresse tæt på byens mange muligheder kan I se frem til en velkomponeret bolig, hvor I har glæde af lyse, indbydende opholdsrum, tre regulære værelser og en fin kælder. Haven er solrig og nydelig.

## Rum & faciliteter

### Et flot udtryk
Den gule, patinerede facade slår tonen an, og inden døre er stilen fortsat med rige lysindfald og en moderne æstetik. Stueplanet er centreret omkring et stort opholdsrum med stue og køkken i et, og hvor sidstnævnte fremstår med et pænt design med hvide fronter, er stuen både indbydende og nem at indrette.

### Optimal pladsudnyttelse
Stueplanet fuldendes af en entré, og fra denne føres I til førstesalen, hvor I råder over de tre værelser og et badeværelse. Kælderen er forsynet med flere disponible rum, der kan tjene til et hav af forskellige formål.

### Havens fortrin
Nærmest huset er der anlagt en stor terrasse på vestsiden. Der er med andre ord formidable solforhold store dele af dagen. Herpå følger et mindre græsstykke, inden baghaven afsluttes ved en carport og et skur. Foran hoveddøren har I en terrasse med morgensol.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vedbendvej 9, 5220 Odense SØ
- Vej: Vedbendvej 9
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.395257
- Længdegrad: 10.424263

### Områdebeskrivelse
Et behageligt sted at bo
Hverdagen kommer uden problemer til at gå op i en højere enhed med base her. I kan inden for en radius af omtrent en kilometer tilgå alle de faciliteter, der er brug for i dagligdagen. Det gælder skole, pasningstilbud, indkøb, letbane og mere til, mens I ligeledes er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om idrætsfaciliteter og fritidstilbud. Midtbyens store potentiale for oplevelser er også lige ved hånden. Udover SDU er også NOVO og det kommende OUH tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709067/920687113/ORIGINAL/DSC04220.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709067/920687113/ORIGINAL/DSC04220.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709067/920687091/ORIGINAL/DSC04061.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709067/920687101/ORIGINAL/DSC04111.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709067/920687093/ORIGINAL/DSC04071.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003876/10225709074/920698180/ORIGINAL/DSC04204.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00