# Vægtens Kvarter 301E - Rækkehus

> Rækkehus med sydvendt terrasse i Holluf Pile

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004472
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-s%C3%B8/5220/v%C3%A6gtens-kvarter-301e/52-X0004472
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 311 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1984
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Holluf Pile får du et velindrettet rækkehus på 100 m² med gulvvarme i hele huset, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og danner en sammenhængende opholdszone med gode muligheder for indretning. De tre værelser er placeret med en naturlig opdeling mellem fællesrum og private områder, og de to badeværelser giver en praktisk hverdag, når flere skal ud ad døren samtidig. Et disponibelt rum fungerer som bryggers og viktualierum med samlet opbevaring. Grunden på 311 m² har en sydvendt terrasse, der forlænger opholdszonen ud i det fri, mens terrassen mod nord skaber endnu et uderum. Området byder på kort afstand til indkøb, institutioner, fritidstilbud og let adgang til både motorvej og Odense centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i vægtens kvarter
Det store opholdsrum samler stue og køkken i en åben forbindelse, hvor de lyse vægge og det gennemgående sildebensgulv skaber en varm helhed. Rummet får generøst lysindfald fra flere vinduer og terrassedøre mod haven, mens det velindrettede køkken med grønne fronter og god bordplads understøtter en funktionel hverdag.

### Velindrettede lyse rum
Boligen rummer lyse, velproportionerede værelser med ensartet, gennemgående trægulv i sildebensmønster, der giver en rolig helhed mellem rummene. Vinduer med mørke rammer sikrer et behageligt lysindfald og fin kontakt til uderummet, mens de ensartede lofter med integreret belysning fuldender det moderne og stilrene udtryk i både værelser og badeværelse.

### Veludnyttet rækkehus med have
Rækkehuset fremstår med klassisk murstensfacade og store vinduespartier, der giver et fint lysindfald til boligens opholdsrum. Foran huset leder en flisegang til hoveddøren, mens en enkel forhave understreger den veldisponerede indgangsside. Bagtil åbner boligen sig mod en grøn, lukket have og en rummelig fliseterrasse langs facaden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vægtens Kvarter 301E, 5220 Odense SØ
- Vej: Vægtens Kvarter 301E
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.360267
- Længdegrad: 10.455245

### Områdebeskrivelse
Attraktiv hverdag i trygge Holluf Pile
Vægtens Kvarter 301E placerer jer midt i det populære kvarter Holluf Pile, hvor I får en rar og tryg hverdag tæt på alle hverdagens gøremål. Her er gode stisystemer, så både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb kan nås hurtigt til fods eller på cykel, og området er præget af et aktivt nærmiljø med mange børnefamilier og et godt naboskab. Naturen ligger lige om hjørnet med grønne områder og stier, der indbyder til gå- og løbeture, og samtidig har I nem adgang til de større indfaldsveje og motorvejen, så det er let at komme til både Odense centrum, SDU og resten af byen. Holluf Pile er et kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931700/13931766/Deliveries/13931766_53-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00