# Njalsvej 184 - Rækkehus

> Rækkehus med separat soveafdeling og gårdhave

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001904
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-nv/5210/njalsvej-184/56-X0001904
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 78 m²
- Grundareal: 119 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1954
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Rækkehuset ligger i et etableret boligområde i Odense NV med trygge, overskuelige rammer om hverdagen. Boligen fremstår harmonisk og gennemført, så du hurtigt kan se dig selv falde til ro her. Indenfor får du en funktionel hverdag med velindrettede kvadratmeter, tidssvarende materialer og et køkken, der udnytter pladsen og skaber et roligt arbejdsområde. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med fin kontakt til den private gårdhave, hvor den overdækkede del forlænger udelivet. På første sal ligger soveafdelingen med tre regulære rum og walk-in-closet, som tydeligt adskiller ophold fra de mere tilbagetrukne kvadratmeter. Området byder på indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsmuligheder, grønne åndehuller og nem adgang til centrum og motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Køkkenet er indrettet som et smalt, veludnyttet rum med ensartede elementer langs væggene og et stort vindue, der giver et flot lysindfald ved arbejdszonen. I forlængelse heraf ligger stuen som et åbent opholdsrum med lyse vægge, brede vinduer og havedør, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære.

### Indbydende værelser og bad
På første sal møder du lyse og venlige værelser med skrå lofter og store tagvinduer, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. De varme trægulve giver en rolig base for både sove- og arbejdsrum. Badeværelset fremstår moderne med bruseniche, glasafskærmning og et lille vindue, der sikrer naturligt lys og god ventilation.

### Indbydende rækkehus på njalsvej
Rækkehuset på Njalsvej 184 fremstår med en lys, enkel facade og klassisk tegltag med tagvinduer, der giver et harmonisk udtryk. Foran huset ligger et flisebelagt areal, som binder indgangspartiet godt sammen. Bagtil åbner boligen sig mod en afskærmet gårdhave med både åbne og overdækkede terrassezoner, hvor de faste belægninger skaber et velordnet uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Njalsvej 184, 5210 Odense NV
- Vej: Njalsvej 184
- Postnummer: 5210
- By: Odense NV
- Breddegrad: 55.404652
- Længdegrad: 10.337762

### Områdebeskrivelse
Hyggeligt nærmiljø med letbane tæt på
Njalsvej 184 ligger i Højstrup, et populært kvarter i Odense NV, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Hverdagen glider let med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, som nås nemt til fods eller på cykel. Området har rolige villaveje, hvor børnene kan lege trygt, og hvor I hilser på naboerne undervejs. Tarupcentret ligger bekvemt i nærheden med gode indkøbsmuligheder og små specialbutikker, og I har hurtig adgang til offentlig transport, herunder letbanen, der forbinder jer effektivt med resten af Odense og centrum. Naturen er tæt på med grønne arealer og stier til en frisk gåtur. Alt i alt får I en harmonisk kombination af bynær bekvemmelighed og hyggeligt nærmiljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935500/13935570/Deliveries/13935570_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Mark Hørslev Hansen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 10 20 05