# Fuglebakken 72 - Rækkehus

> Rækkehus med tilbygning i Fuglekvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0002009
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-nv/5210/fuglebakken-72/56-X0002009
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 313 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Rækkehuset i det attraktive Fuglekvarter i Odense NV byder på 110 m² fra 1966 med gode rammer til at sætte jeres eget præg. Indenfor får I en klassisk bolig med tre værelser, badeværelse med badekar samt en velindrettet køkkenzone med adgang til bryggers, skur og garage. Stuen har en god størrelse med plads til både sofa- og spiseafdeling og er forbundet med en udestue, der skaber en behagelig overgang til haven. Foran huset ligger et præsentabelt ankomstareal, og bagtil finder I en skøn have med fine muligheder for udeliv. Området er roligt og efterspurgt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, stier, motorvej og resten af Odense.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og værelse med muligheder
Den store stue fremstår som et lyst opholdsrum med hvidmalede vægge, lyst trægulv og et gennemgående træloft, der skaber en varm ramme om rummet. De brede glaspartier mod haven giver et generøst lysindfald og direkte adgang til udearealet. Det tilstødende værelse har store vinduer på to sider, synlige murstensvægge og et hyggeligt træloft.

### Værelse og badeværelse med charme
Værelset fremstår lyst med et bredt vindue, der lukker godt med dagslys ind og giver kig til den tilstødende udestue. Rummet har faste skabe langs den ene væg, hvilket skaber en rolig flade og en klar rumlig struktur. Badeværelset er indrettet med badekar, vægfliser med mønster samt et lille vindue, der sikrer naturligt lys og luft.

### Rækkehus med have og udestue
Rækkehuset på Fuglebakken 72 præsenterer sig med lys murstensfacade, indbygget skur og en indbydende, cirkelmønstret belægning ved indgangen. Bagtil åbner huset sig mod en enkel, grøn have med hækafgrænsning og fritliggende udhus. Udestuen med store glaspartier skaber en tydelig overgang mellem boligen og det åbne græsareal.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fuglebakken 72, 5210 Odense NV
- Vej: Fuglebakken 72
- Postnummer: 5210
- By: Odense NV
- Breddegrad: 55.418103
- Længdegrad: 10.330417

### Områdebeskrivelse
Attraktivt familieliv i Fuglekvarteret
På Fuglebakken 72 bosætter I jer i det attraktive Fuglekvarter i Snestrup, Odense NV, hvor I får en populær beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. I har kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og området er roligt og etableret med trygge stisystemer, så børn kan færdes sikkert. Fuglekvarteret er kendt for sit hyggelige nærmiljø, hvor I hurtigt falder til og får en god kontakt til naboerne, og der er grønne områder og naturskønne omgivelser i kort gå- eller cykelafstand, blandt andet omkring Stavis Å. Samtidig bor I med bekvem adgang til resten af Odense, så centrum, banegård og havn nås hurtigt med cykel eller offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13936400/13936488/Deliveries/13936488_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Mark Hørslev Hansen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 10 20 05