# Zahrtmannsvej 30 - Rækkehus

> Charmerende og velholdt villa i Odense M

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003640
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-m/5230/zahrtmannsvej-30/49-X0003640
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 94 m²
- Grundareal: 373 m²
- Kælderareal: 51 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1952
- Energimærke: D
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
I det eftertragtede Odense M finder I dette yderst velholdte enderækkehus, som byder på en funktionel planløsning fordelt på tre veludnyttede etager. Huset fremstår lyst og indbydende med smukke, bevarede detaljer som klassisk stuk, der tilfører masser af karakter til rummene. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvilket blandt andet inkluderer en ny fjernvarmeveksler og nyere vinduer, der sikrer en stabil drift. Det er et oplagt valg for jer, der søger en funktionel og særdeles veldisponeret bolig.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Stueetagen byder på et praktisk indrettet køkken med god skabsplads og en hyggelig stue i åben forbindelse. Opholdsrummet modtager et naturligt lysindfald fra nyere vinduespartier, og her er rig plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Herfra kan I træde direkte ud i en skøn udestue, som fungerer som et herligt og ekstra opholdsrum det meste af året.

### Rum til familien
På førstesalen leder en fordelingsgang jer til et badeværelse og tre gode, regulære værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Kælderen supplerer boligen fantastisk med et praktisk vaskerum, et depot og flere yderst anvendelige, disponible rum, hvilket giver jer fleksible muligheder til enten opbevaring, et kreativt værksted eller et hyggeligt hobbyrum.

### Nyd tiden udendørs
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig og velholdt have med nyopsatte havelåger samt rigtig god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Som et stort plus får I glæde af en tilhørende garage, der ikke blot giver ideelle betingelser for parkering af bilen, men også åbner op for ekstra, tør opbevaringsplads til hverdagens udstyr.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Zahrtmannsvej 30, 5230 Odense M
- Vej: Zahrtmannsvej 30
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.385713
- Længdegrad: 10.418849

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden er yderst attraktiv og sikrer jer en nem og bekvem hverdag, hvor alt er tæt på. I bosætter jer i kort gåafstand til de mange spændende butikker i Rosengårdcentret, mens I ligeledes har flere supermarkeder i jeres absolutte nærområde. Dertil kommer en hurtig og nem adgang til både Syddansk Universitet, Odense Universitetshospital og motorvejsnettet, hvilket gør logistikken perfekt for både pendlere og børnefamilier, der ønsker nærhed til byens mange faciliteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13784400/13784414/Deliveries/13784414_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 50 00