# Kallerupvej 151 - Rækkehus

> Rækkehus med vestvendt overdækket terrasse i Odense M

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003734
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-m/5230/kallerupvej-151/49-X0003734
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 102 m²
- Grundareal: 259 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1959
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Rækkehuset ligger i et eftertragtet område med rolig atmosfære og en gennemtænkt planløsning. Du får 102 m² fordelt på tre rum, som tilsammen skaber en behagelig ramme om hverdagen for par eller små familier, der ønsker overskuelige omgivelser og praktiske løsninger. Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt, og stuen i forlængelse giver god plads til både spiseområde og sofazone. Værelsesafdelingen rummer soveværelse og værelse, der ligger samlet. Fra stuen er der udgang til en skøn, overdækket vestvendt terrasse med fliser og grøn beplantning, som fuldender helheden. Området byder på kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, gode bus- og cykelforbindelser samt nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med udgang til terrasse
Den rummelige stue præsenterer sig med lyse trægulve, hvidt loft og en elegant gråmalet væg, der skaber en rolig ramme om opholdszonen. Store vinduespartier og glasdøre mod terrassen lader dagslyset strømme ind og giver en fin visuel forbindelse til haven, mens loftets lette hældning understreger rummets åbne karakter.

### Lyst soveværelse med kig til haven
Soveværelset fremstår lyst og roligt med lyse trægulve og en markant grøn væg, der giver rummet karakter. Det store vindue mod haven sikrer et generøst lysindfald og en behagelig atmosfære. Rummet har en enkel og funktionel form, hvor den lige vægflade og loftshøjde gør det let at indrette en harmonisk soveafdeling.

### Indbydende rækkehus på kallerupvej
Det velholdte rækkehus på Kallerupvej 151 præsenterer sig med en enkel, harmonisk facade, hvor de store vinduer og den lyse hoveddør skaber et venligt udtryk mod den flisebelagte adgangssti. Bag huset ligger en ugeneret have med solrige terrasser, overdækning og grønne bede, som indrammer den flisebelagte sti gennem græsplænen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kallerupvej 151, 5230 Odense M
- Vej: Kallerupvej 151
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.375626
- Længdegrad: 10.403374

### Områdebeskrivelse
Rækkehus med vestvendt overdækket terrasse i Odense M
På Kallerupvej 151 bosætter I jer i et populært kvarter i Odense M, hvor hverdagen glider let med alle hverdagens gøremål tæt på. I får kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole, og området er kendt for sin rolige atmosfære og gode naboskab, hvor både børnefamilier og voksne i alle livsfaser trives. Beliggenheden giver jer også nem adgang til det nye OUH, SDU og Rosengårdcentret, ligesom motorvejen hurtigt kan nås, hvis I pendler til og fra byen. Samtidig er der gode cykel- og stiforbindelser mod centrum, hvor I kan nyde bylivet, caféerne og de hyggelige gader, eller søge ud mod de grønne områder og rekreative tilbud, som Odense byder på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13864300/13864366/Deliveries/13864366_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Søren Gehrs
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sg@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00