# Damsbovænget 13 - Rækkehus

> Solidt rækkehus med mange muligheder og tilhørende garage

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003490
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/odense-m/5230/damsbov%C3%A6nget-13/49-X0003490
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 102 m²
- Grundareal: 307 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1959
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Hvis I drømmer om en overkommelig bolig med et stort potentiale, så bør I se nærmere på dette rækkehus i Odense M. Der er tale om en solid rødstensejendom fra 1959, som består af ét plan og rummer masser af muligheder. Boligarealet er fordelt over en stue, to værelser, et spisekøkken, et badeværelse og et bryggers, og der medfølger også et skur samt solrige udemiljøer på begge sider af huset. Heriblandt får I en skøn have med rig beplantning samt en tilhørende garage på 17 kvm.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Stuen er lys og rummelig og tilbyder god plads til at indrette hyggelige sektioner. Køkkenet befinder sig særskilt og udgør et naturligt samlingssted, hvor I kan underholde gæster, mens I forbereder middagen.

### Fine faciliteter
Med to værelser får I flere indretningsmuligheder, hvad enten I ønsker et børneværelse, et hobbyrum, et hjemmekontor eller noget helt fjerde. Derudover rummer boligen et pænt badeværelse, og det store bryggers gavner jeres hverdag med særskilt plads til opbevaring, vaskefaciliteter og vådt overtøj.

### Herlig have
Takket være terrasserne på hver side af huset kan I altid finde en plads i solen eller skyggen. I forhaven nyder I kaffen i morgensolen, mens baghaven fanger solen i aftentimerne. Haven er desuden stor, frodig og fuld af stemning, og det grønne planteliv bidrager til følelsen af privatliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Damsbovænget 13, 5230 Odense M
- Vej: Damsbovænget 13
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.375494
- Længdegrad: 10.402128

### Områdebeskrivelse
Centralt i Odense
Rækkehuset ligger i et roligt, lukket vænge tæt på alle byens muligheder. Fra hoveddøren er der få skridt til forretningerne ved Folkebo samt de grønne omgivelser i Hinderuplundparken og Bramstrupparken, og I kan også hurtigt gå til de nærmeste dagligvarebutikker. Der er hyppige busafgange mod Odense centrum, og både Rosengårdcentret, Ikea, Bilka, Syddansk Universitet og Nyt OUH er også en del af nærområdet. Sågar motorvejen er let tilgængelig.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674479/916248642/ORIGINAL/DJI-20260114143217-0021-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674479/916248642/ORIGINAL/DJI-20260114143217-0021-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674479/916248643/ORIGINAL/DJI-20260114143242-0022-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674473/916143733/ORIGINAL/DSC08812.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674473/916143719/ORIGINAL/DSC08778.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003490/10225674473/916143729/ORIGINAL/DSC08800.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Maria R. Lehrmann
- Mægler titel: Partner, Salg & vurdering & Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: mar@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 87 13 50